서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,842만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +95.7% · 중간 보증금 1억 4,420만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1억 1,420만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 6,991만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 6,570만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

7건 · 2억 8,571만

소형 37% 중소형 24% 중형 29% 중대형 2% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

어울채

평균 1억 978만 · 33건

더샵스타시티

평균 2억 · 7건

자양호반써밋

평균 1억 5,714만 · 7건

래미안프리미어팰리스

평균 2억 7,167만 · 6건

우성6

평균 5억 2,600만 · 4건

자양2현대

평균 3억 5,000만 · 4건

로얄동아

평균 2억 8,875만 · 4건

한강성원

평균 1억 1,667만 · 3건

대동

평균 2억 5,000만 · 2건

자양10차현대홈타운

평균 4억 7,500만 · 2건

한라아파트

평균 2억 1,500만 · 2건

우성2

평균 1억 2,500만 · 2건

더포디엄830

평균 1억 5,100만 · 2건

경남

평균 1억 · 1건

현대3

평균 1억 7,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 3억 3,600만 · 1건

광진트라팰리스

평균 8억 · 1건

금강KCC

평균 2억 · 1건

우방리버파크

평균 3억 5,000만 · 1건

우성1

평균 2억 · 1건

이튼타워리버2차

평균 6억 · 1건

자양7차현대홈타운

평균 3억 2,000만 · 1건

자양동명진센트라임

평균 2억 6,000만 · 1건

자양우성7

평균 1억 · 1건

테라팰리스건대2차

평균 7억 5,000만 · 1건

한강현대

평균 3억 1,500만 · 1건

한화꿈에그린

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	대동 2건	자양동	59.54㎡ / 18평	13층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
2	11.30	금강KCC	자양동	84.73㎡ / 26평	5층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
3	11.29	로얄동아 4건	자양동	71.82㎡ / 22평	17층	5억 5,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,500만)	갱신	25.12~27.12	27년
4	11.28	한강성원 3건	자양동	59.46㎡ / 18평	3층	1억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	29년
5	11.28	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
6	11.27	한강현대	자양동	83.45㎡ / 25평	5층	3억 1,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
7	11.27	래미안프리미어팰리스 6건	자양동	84.79㎡ / 26평	19층	1억	264만	월세 ▲ +5.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
8	11.26	자양10차현대홈타운 2건	자양동	84.46㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
9	11.26	자양호반써밋 7건	자양동	40.2751㎡ / 12평	25층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
10	11.26	자양호반써밋 7건	자양동	40.2751㎡ / 12평	24층	1억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
11	11.25	더샵스타시티 7건	자양동	100.32㎡ / 30평	46층	5억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
12	11.25	래미안프리미어팰리스 6건	자양동	84.79㎡ / 26평	19층	3억	235만	월세 ▲ +30.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	9년
13	11.25	현대3	자양동	84.9㎡ / 26평	19층	1억 7,000만	190만	월세 ▲ +8.6% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.12~27.12	30년
14	11.25	더샵스타시티 7건	자양동	96.98㎡ / 29평	28층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
15	11.24	더포디엄830 2건	자양동	42.167㎡ / 13평	22층	1억 2,900만	136만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
16	11.24	한라아파트 2건	자양동	59.96㎡ / 18평	2층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
17	11.23	자양2현대 4건	자양동	84.88㎡ / 26평	11층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
18	11.23	자양2현대 4건	자양동	84.88㎡ / 26평	11층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
19	11.23	자양2현대 4건	자양동	84.88㎡ / 26평	11층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
20	11.22	우방리버파크	자양동	84.99㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	174만	월세 ▲ +8.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
21	11.22	더샵스타시티 7건	자양동	127.95㎡ / 39평	19층	3억	375만	월세 ▲ +4.2% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
22	11.22	로얄동아 4건	자양동	84.75㎡ / 26평	8층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
23	11.21	우성6 4건	자양동	84.72㎡ / 26평	1층	3억 8,300만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +4.9% (전 3억 6,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
24	11.21	한강성원 3건	자양동	59.46㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
25	11.21	자양우성7	자양동	59.94㎡ / 18평	5층	1억	180만	월세 ▲ +28.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	28년
26	11.19	더포디엄830 2건	자양동	42.167㎡ / 13평	22층	1억 7,300만	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
27	11.18	광진트라팰리스	자양동	169.53㎡ / 51평	2층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
28	11.18	한화꿈에그린	자양동	138.68㎡ / 42평	6층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
29	11.17	래미안프리미어팰리스 6건	자양동	84.81㎡ / 26평	10층	7억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +4.3% (전 7억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
30	11.17	래미안프리미어팰리스 6건	자양동	84.92㎡ / 26평	18층	3억	200만	월세 - 보증금 ▼ -58.4% (전 7억 2,200만)	갱신	25.11~27.11	9년

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