서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 877만

전체 평균

평균 월세

175만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 46.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 53.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -47.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 9,300만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 6,040만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 6,471만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 1,800만

대형 115㎡~

8건 · 4억 7,875만

소형 4% 중소형 32% 중형 36% 중대형 11% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더샵스타시티

평균 4억 5,889만 · 9건

대동

평균 3억 1,167만 · 6건

더포디엄830

평균 1억 3,300만 · 4건

경남

평균 2억 8,333만 · 3건

우성3

평균 1억 7,500만 · 2건

구의현대하이엘

평균 7,500만 · 2건

우방리버파크

평균 4억 5,000만 · 2건

자양우성7

평균 1억 7,500만 · 2건

자양호반써밋

평균 3억 7,500만 · 2건

한강극동

평균 1억 7,500만 · 2건

한강우성

평균 5억 · 2건

광진트라팰리스

평균 6억 · 1건

이튼타워리버1차

평균 1억 5,000만 · 1건

자양7차현대홈타운

평균 4억 · 1건

테라팰리스건대2차

평균 1억 · 1건

자양하늘채베르

평균 4억 5,000만 · 1건

자양현대6

평균 3억 9,000만 · 1건

대원캐슬빌

평균 3억 1,000만 · 1건

그린

평균 2억 · 1건

로얄동아

평균 5,000만 · 1건

한라아파트

평균 5억 3,000만 · 1건

우성2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	자양호반써밋 2건	자양동	40.2751㎡ / 12평	9층	3억 5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	5년
2	10.30	대동 6건	자양동	84.65㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
3	10.30	대동 6건	자양동	84.65㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
4	10.30	대동 6건	자양동	84.65㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
5	10.30	우성2	자양동	64.79㎡ / 20평	13층	1억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	37년
6	10.30	더샵스타시티 9건	자양동	139.6㎡ / 42평	10층	1억	580만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
7	10.29	우방리버파크 2건	자양동	84.99㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
8	10.28	더샵스타시티 9건	자양동	127.95㎡ / 39평	42층	2억	420만	월세 ▲ +5.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
9	10.23	로얄동아	자양동	84.75㎡ / 26평	9층	5,000만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	27년
10	10.22	더포디엄830 4건	자양동	41.25㎡ / 12평	21층	1억 7,300만	116만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
11	10.22	자양우성7 2건	자양동	84.93㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	28년
12	10.21	대원캐슬빌	자양동	41.82㎡ / 13평	7층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
13	10.21	더샵스타시티 9건	자양동	139.54㎡ / 42평	30층	2억	599만	월세 ▲ +5.1% (전 570만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~26.10	19년
14	10.20	한강극동 2건	자양동	84.45㎡ / 26평	10층	3억	83만	월세 ▲ +38.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	35년
15	10.19	대동 6건	자양동	59.54㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
16	10.19	대동 6건	자양동	59.54㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 ▼ -68.1% (전 4억 7,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
17	10.18	더샵스타시티 9건	자양동	163.53㎡ / 49평	6층	8억	309만	월세 ▲ +10.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
18	10.18	더샵스타시티 9건	자양동	163.53㎡ / 49평	6층	7억	359만	월세 ▲ +28.2% (전 280만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
19	10.18	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	2층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
20	10.17	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	14층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
21	10.17	우성3 2건	자양동	72.34㎡ / 22평	4층	2억 5,000만	150만	월세 ▼ -34.8% (전 230만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1억)	갱신	25.10~26.10	37년
22	10.16	더샵스타시티 9건	자양동	127.95㎡ / 39평	51층	6억 3,000만	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
23	10.15	더포디엄830 4건	자양동	20.1694㎡ / 6평	3층	9,300만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.12~27.12	1년
24	10.15	더포디엄830 4건	자양동	20.1694㎡ / 6평	3층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
25	10.15	구의현대하이엘 2건	자양동	59.4㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
26	10.15	경남 3건	자양동	59.96㎡ / 18평	19층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
27	10.14	이튼타워리버1차	자양동	84.17㎡ / 25평	22층	1억 5,000만	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
28	10.13	더샵스타시티 9건	자양동	100.32㎡ / 30평	10층	8억	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.10~27.10	19년
29	10.13	더샵스타시티 9건	자양동	131.37㎡ / 40평	47층	6억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.10~27.10	19년
30	10.13	우방리버파크 2건	자양동	59.87㎡ / 18평	21층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년

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