서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,332만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +83.7% · 중간 보증금 1억 4,420만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 9,722만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 3,152만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 192만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 3,583만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 37% 중소형 26% 중형 29% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

어울채

평균 9,921만 · 30건

우성1

평균 2억 2,000만 · 6건

더샵스타시티

평균 4억 · 6건

한라아파트

평균 2억 1,667만 · 6건

더포디엄830

평균 1억 1,783만 · 6건

한강우성

평균 4억 1,500만 · 4건

자양호반써밋

평균 3억 3,333만 · 3건

자양2현대

평균 2억 5,000만 · 2건

자양우성7

평균 2억 · 2건

우성3

평균 3억 7,500만 · 2건

이튼타워리버5차

평균 1억 7,500만 · 2건

현대강변

평균 2억 · 2건

우성2

평균 2억 9,000만 · 2건

래미안프리미어팰리스

평균 2억 · 2건

우성5

평균 5억 7,500만 · 2건

자양강변I-Park

평균 1억 · 1건

우방리버파크

평균 2억 · 1건

이스트폴

평균 1억 · 1건

이튼타워리버1차

평균 2억 · 1건

대동

평균 3억 4,000만 · 1건

자양삼성

평균 6억 · 1건

자양현대5

평균 3억 · 1건

자양현대6

평균 3억 1,500만 · 1건

테라팰리스건대2차

평균 1억 5,000만 · 1건

한강극동

평균 3억 · 1건

한솔리베르

평균 4억 · 1건

한양

평균 1억 · 1건

현대3

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	한라아파트 6건	자양동	59.96㎡ / 18평	13층	1억	186만	월세 ▲ +3.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
2	09.30	자양강변I-Park	자양동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
3	09.29	자양삼성	자양동	84.96㎡ / 26평	14층	6억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.09~27.09	27년
4	09.29	더샵스타시티 6건	자양동	100.32㎡ / 30평	7층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
5	09.29	우성1 6건	자양동	59.91㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	38년
6	09.29	어울채 30건	자양동	23.09㎡ / 7평	5층	7,114만	19만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	2년
7	09.27	자양호반써밋 3건	자양동	40.2673㎡ / 12평	22층	4억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
8	09.27	이튼타워리버5차 2건	자양동	84.92㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
9	09.27	한라아파트 6건	자양동	59.96㎡ / 18평	5층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
10	09.27	한라아파트 6건	자양동	59.96㎡ / 18평	5층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
11	09.27	더샵스타시티 6건	자양동	100.32㎡ / 30평	29층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
12	09.26	우성1 6건	자양동	59.91㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	68만	월세 ▲ +23.6% (전 55만) 보증금 ▼ -10.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
13	09.26	이튼타워리버5차 2건	자양동	84.92㎡ / 26평	7층	1억	320만	월세 ▲ +4.9% (전 305만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
14	09.25	자양우성7 2건	자양동	59.94㎡ / 18평	6층	3억	120만	월세 ▼ -10.4% (전 134만) 보증금 ▲ +500.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	28년
15	09.23	우성1 6건	자양동	79.75㎡ / 24평	10층	4억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
16	09.23	자양2현대 2건	자양동	59.95㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
17	09.23	자양2현대 2건	자양동	59.95㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
18	09.22	우성3 2건	자양동	84.91㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
19	09.22	현대3	자양동	84.9㎡ / 26평	18층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
20	09.22	더포디엄830 6건	자양동	41.25㎡ / 12평	18층	1억 2,900만	136만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
21	09.20	현대강변 2건	자양동	82.68㎡ / 25평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
22	09.20	현대강변 2건	자양동	82.68㎡ / 25평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
23	09.20	테라팰리스건대2차	자양동	57.37㎡ / 17평	7층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
24	09.20	더샵스타시티 6건	자양동	100.32㎡ / 30평	12층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
25	09.19	우성1 6건	자양동	79.75㎡ / 24평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
26	09.19	한양	자양동	108.35㎡ / 33평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
27	09.19	우성3 2건	자양동	51.39㎡ / 16평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
28	09.19	어울채 30건	자양동	23.09㎡ / 7평	27층	5,904만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	2년
29	09.18	한강우성 4건	자양동	84.72㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
30	09.18	자양우성7 2건	자양동	59.94㎡ / 18평	14층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년

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