서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,365만

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

119

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,767만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 2,995만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 9,288만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 6,950만

대형 115㎡~

5건 · 7억 7,000만

소형 6% 중소형 41% 중형 35% 중대형 8% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더포디엄830

평균 1억 2,533만 · 6건

이스트폴

평균 6억 1,683만 · 6건

자양호반써밋

평균 2억 3,750만 · 4건

자양우성7

평균 2억 5,250만 · 4건

한라아파트

평균 2억 7,667만 · 3건

한양

평균 3억 3,900만 · 2건

더샵스타시티

평균 6억 2,500만 · 2건

로얄동아

평균 1억 8,000만 · 2건

한강우성

평균 5억 · 2건

우성3

평균 3억 9,150만 · 2건

자양8차현대홈타운

평균 7억 · 1건

자양9차현대홈타운

평균 4억 · 1건

자양힐101동

평균 3억 · 1건

테라팰리스건대2차

평균 1억 · 1건

한강성원

평균 5,000만 · 1건

한강현대

평균 4억 5,000만 · 1건

자양10차현대홈타운

평균 4억 1,500만 · 1건

광진트라팰리스

평균 7억 · 1건

구의현대하이엘

평균 4억 · 1건

대동

평균 2억 · 1건

명성

평균 4억 · 1건

우방리버파크

평균 3억 · 1건

우성2

평균 4억 5,000만 · 1건

이튼타워리버1차

평균 1억 5,000만 · 1건

경남

평균 5,000만 · 1건

자양7차현대홈타운

평균 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	이스트폴 6건	자양동	138.52㎡ / 42평	42층	10억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
2	08.30	더샵스타시티 2건	자양동	100.32㎡ / 30평	7층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
3	08.30	자양10차현대홈타운	자양동	84.46㎡ / 26평	9층	4억 1,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +3.8% (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
4	08.30	한라아파트 3건	자양동	59.96㎡ / 18평	4층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
5	08.29	이스트폴 6건	자양동	74.92㎡ / 23평	28층	5억 100만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
6	08.29	이스트폴 6건	자양동	74.92㎡ / 23평	28층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
7	08.29	자양호반써밋 4건	자양동	40.183㎡ / 12평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
8	08.29	더포디엄830 6건	자양동	20.1694㎡ / 6평	5층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
9	08.27	자양9차현대홈타운	자양동	82.56㎡ / 25평	14층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
10	08.27	한양 2건	자양동	109.76㎡ / 33평	1층	3억 7,800만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	25.09~27.08	43년
11	08.27	더포디엄830 6건	자양동	41.25㎡ / 12평	22층	1억 7,300만	116만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
12	08.27	더포디엄830 6건	자양동	41.25㎡ / 12평	21층	1억 7,300만	116만	월세 → 동결 (전 116만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,300만)	갱신	25.09~27.09	1년
13	08.27	더포디엄830 6건	자양동	41.25㎡ / 12평	21층	1억 7,300만	116만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
14	08.27	더포디엄830 6건	자양동	20.4009㎡ / 6평	13층	7,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
15	08.26	자양7차현대홈타운	자양동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 6,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	26.01~27.12	25년
16	08.25	로얄동아 2건	자양동	59.91㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
17	08.23	우성3 2건	자양동	84.91㎡ / 26평	6층	5억 3,300만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.6% (전 5억)	갱신	25.09~27.09	37년
18	08.23	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	7층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
19	08.23	한라아파트 3건	자양동	84.6㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
20	08.23	구의현대하이엘	자양동	59.4㎡ / 18평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
21	08.23	자양호반써밋 4건	자양동	40.183㎡ / 12평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
22	08.21	한강성원	자양동	59.46㎡ / 18평	8층	5,000만	146만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
23	08.20	우방리버파크	자양동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
24	08.19	자양8차현대홈타운	자양동	80.47㎡ / 24평	4층	7억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
25	08.19	자양호반써밋 4건	자양동	40.2751㎡ / 12평	21층	2억 5,000만	150만	월세 ▲ +20.0% (전 125만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신	25.10~27.10	5년
26	08.18	한라아파트 3건	자양동	59.96㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
27	08.17	이스트폴 6건	자양동	138.52㎡ / 42평	14층	10억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
28	08.16	우성2	자양동	64.79㎡ / 20평	15층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
29	08.16	대동	자양동	59.54㎡ / 18평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
30	08.16	이튼타워리버1차	자양동	84.59㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년

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