서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,147만

전체 평균

평균 월세

171만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

2월

119

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +28.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 9,608만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 23만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 6,190만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 6,000만

대형 115㎡~

9건 · 6억

소형 16% 중소형 29% 중형 38% 중대형 6% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더포디엄830

평균 1억 1,744만 · 18건

이스트폴

평균 5억 8,375만 · 16건

현대3

평균 1억 5,750만 · 4건

자양우성7

평균 1억 2,000만 · 4건

한솔리베르

평균 2억 8,333만 · 3건

더샵스타시티

평균 7억 3,333만 · 3건

자양7차현대홈타운

평균 1억 6,000만 · 3건

자양호반써밋

평균 4억 5,667만 · 3건

현대강변

평균 3억 · 2건

우성1

평균 5,000만 · 2건

우성2

평균 2억 7,500만 · 2건

우성3

평균 2억 8,000만 · 2건

자양하늘채베르

평균 2억 5,000만 · 2건

한강우성

평균 3억 · 2건

광진트라팰리스

평균 5억 · 2건

자양10차현대홈타운

평균 5억 · 1건

우방리버파크

평균 5억 3,000만 · 1건

이튼타워리버5차

평균 1억 1,500만 · 1건

자양힐101동

평균 2억 · 1건

어울채

평균 1억 6,396만 · 1건

한강현대

평균 4억 2,000만 · 1건

자양2현대

평균 4억 · 1건

자양강변I-Park

평균 7억 5,000만 · 1건

자양삼성

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	우방리버파크	자양동	84.99㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.08~27.08	23년
2	07.31	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	5층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
3	07.30	더샵스타시티 3건	자양동	100.32㎡ / 30평	47층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
4	07.30	더포디엄830 18건	자양동	42.167㎡ / 13평	19층	1억 4,100만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,100만)	갱신	25.09~27.09	1년
5	07.30	더포디엄830 18건	자양동	42.167㎡ / 13평	19층	1억 4,100만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
6	07.29	한솔리베르 3건	자양동	83.29㎡ / 25평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 ▼ -17.2% (전 4억 8,300만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	24년
7	07.29	자양우성7 4건	자양동	59.94㎡ / 18평	11층	8,000만	145만	월세 ▼ -3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	28년
8	07.26	이스트폴 16건	자양동	138.52㎡ / 42평	34층	10억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
9	07.26	이스트폴 16건	자양동	138.52㎡ / 42평	34층	10억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
10	07.26	이스트폴 16건	자양동	84.86㎡ / 26평	30층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
11	07.26	우성1 2건	자양동	51.57㎡ / 16평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
12	07.25	자양호반써밋 3건	자양동	40.2751㎡ / 12평	17층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
13	07.25	어울채	자양동	39.02㎡ / 12평	13층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
14	07.25	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	5층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
15	07.25	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	7층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
16	07.25	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	5층	9,300만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.09~27.09	1년
17	07.25	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	3층	9,300만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.08~27.08	1년
18	07.25	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	5층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
19	07.25	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	3층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
20	07.24	자양힐101동	자양동	82.75㎡ / 25평	5층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	21년
21	07.24	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	3층	9,300만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.08~27.08	1년
22	07.24	더포디엄830 18건	자양동	20.1694㎡ / 6평	3층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
23	07.23	광진트라팰리스 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	13층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
24	07.23	이스트폴 16건	자양동	84.86㎡ / 26평	5층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
25	07.22	자양하늘채베르 2건	자양동	46.973㎡ / 14평	7층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
26	07.22	자양하늘채베르 2건	자양동	59.923㎡ / 18평	11층	2억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
27	07.21	자양2현대	자양동	84.88㎡ / 26평	7층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
28	07.21	이스트폴 16건	자양동	138.52㎡ / 42평	36층	2억	640만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
29	07.21	이스트폴 16건	자양동	138.52㎡ / 42평	36층	2억	640만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
30	07.20	더샵스타시티 3건	자양동	119.41㎡ / 36평	5층	10억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	19년

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