서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

3억 4,897만

전체 평균

평균 월세

155만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 3억 2,500만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 2,759만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

대형 115㎡~

3건 · 4억 3,333만

중소형 27% 중형 57% 중대형 7% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대3

평균 2억 9,125만 · 8건

현대5

평균 3억 6,400만 · 5건

극동1

평균 1억 4,700만 · 2건

현대8(803동)

평균 2억 5,000만 · 2건

신동아파밀리에

평균 1억 · 2건

워커힐

평균 3억 5,000만 · 2건

워커힐 팰리스

평균 5억 · 2건

극동2

평균 4억 5,000만 · 2건

현대파크빌

평균 5억 2,500만 · 1건

금호베스트빌

평균 4억 · 1건

유진스웰

평균 6억 · 1건

현대8(801동,802동)

평균 5억 · 1건

광장현대9단지

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	11층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
2	09.29	유진스웰	광장동	165.327㎡ / 50평	9층	6억	480만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
3	09.29	워커힐 2건	광장동	226.45㎡ / 69평	1층	4억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년
4	09.29	극동1 2건	광장동	84.55㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	41년
5	09.27	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
6	09.25	현대8(803동) 2건	광장동	59.94㎡ / 18평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
7	09.23	극동2 2건	광장동	75.55㎡ / 23평	3층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
8	09.20	광장현대9단지	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	7억	60만	월세 ▲ +200.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.11~27.11	27년
9	09.20	금호베스트빌	광장동	59.93㎡ / 18평	12층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
10	09.20	현대5 5건	광장동	84.53㎡ / 26평	17층	3억	194만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
11	09.20	현대5 5건	광장동	84.56㎡ / 26평	8층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
12	09.20	현대5 5건	광장동	84.53㎡ / 26평	17층	3억	194만	월세 ▲ +7.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.11~27.11	37년
13	09.17	현대파크빌	광장동	84.81㎡ / 26평	2층	5억 2,500만	100만	월세 ▲ +58.7% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	25.11~27.02	26년
14	09.16	워커힐 2건	광장동	166.91㎡ / 50평	11층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
15	09.16	극동1 2건	광장동	84.55㎡ / 26평	10층	2억 6,400만	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,400만)	갱신	25.09~27.09	41년
16	09.15	워커힐 팰리스 2건	광장동	104.42㎡ / 32평	3층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
17	09.15	워커힐 팰리스 2건	광장동	104.42㎡ / 32평	3층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
18	09.13	현대5 5건	광장동	84.53㎡ / 26평	19층	8억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
19	09.13	신동아파밀리에 2건	광장동	84.46㎡ / 26평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
20	09.12	현대3 8건	광장동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 ▲ +15.0% (전 2억)	갱신	25.11~27.11	36년
21	09.10	현대8(801동,802동)	광장동	84.92㎡ / 26평	14층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
22	09.09	현대5 5건	광장동	84.53㎡ / 26평	3층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~27.11	37년
23	09.06	극동2 2건	광장동	84.55㎡ / 26평	4층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
24	09.06	현대3 8건	광장동	84.97㎡ / 26평	14층	2억	213만	월세 ▲ +6.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	36년
25	09.04	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	7층	3억	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
26	09.04	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	7층	3억	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	36년
27	09.04	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	7층	3억	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
28	09.04	현대3 8건	광장동	59.67㎡ / 18평	7층	3억	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
29	09.03	현대8(803동) 2건	광장동	84.95㎡ / 26평	16층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
30	09.02	신동아파밀리에 2건	광장동	84.78㎡ / 26평	11층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년

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