서울특별시 광진구

광장동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 31건 (순수월세 포함)

2025년 9월 서울 광진구 광장동 월세 중간은 보증금 3억원에 월 140만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 31건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역75건 전세 계약 내역59건 가게901곳 인구32,826명 날씨 리포트평균 22.9℃ 초미세먼지9.09㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

140만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +72.2% 9월 계약 31건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 2억 8,200만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 4억

중소형 26% 중형 58% 중대형 6% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

현대3중간 보증금 3억중간 월세 62만원계약 8건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

현대5중간 보증금 3억중간 월세 194만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움