서울특별시 광진구

구의동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준, 거래 총 38건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1억 6,337만

전체 중간값

중간 월세

49만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 55.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +58.3%, 중간 보증금 1억 6,337만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 ~40㎡

계약 19건중간 보증금 1억 3,000만

중소형 40~60㎡

계약 5건중간 보증금 4억 4,100만

중형 60~85㎡

계약 12건중간 보증금 3억 5,000만

대형 115㎡~

계약 2건중간 보증금 4억

소형 50% 중소형 13% 중형 32% 대형 5%

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