서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,260만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,794만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 1,175만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 17% 중소형 59% 중형 21% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아아파트1

평균 7,155만 · 10건

성원아파트

평균 7,333만 · 3건

방학지음재힐스

평균 4,333만 · 3건

퍼스티안

평균 1,000만 · 2건

삼익세라믹아파트

평균 2,250만 · 2건

송학휴스테이

평균 6,000만 · 2건

우성아파트1

평균 1억 2,500만 · 2건

라벨라

평균 2,500만 · 1건

신동아아파트4

평균 3,000만 · 1건

거성학마을아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

벽산아파트1

평균 1억 3,000만 · 1건

이에스에이아파트1

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	송학휴스테이 2건	방학동	51.021㎡ / 15평	5층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
2	06.27	신동아아파트1 10건	방학동	70.62㎡ / 21평	11층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 -	갱신	24.05~26.05	40년
3	06.26	우성아파트1 2건	방학동	83.85㎡ / 25평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
4	06.22	신동아아파트1 10건	방학동	51.27㎡ / 16평	7층	6,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 -	갱신	24.06~26.06	40년
5	06.21	성원아파트 3건	방학동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
6	06.21	거성학마을아파트	방학동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
7	06.21	삼익세라믹아파트 2건	방학동	58.77㎡ / 18평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
8	06.20	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
9	06.19	우성아파트1 2건	방학동	83.85㎡ / 25평	1층	2억	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
10	06.19	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
11	06.19	방학지음재힐스 3건	방학동	14.86㎡ / 4평	10층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	8년
12	06.17	벽산아파트1	방학동	72.01㎡ / 22평	1층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
13	06.17	성원아파트 3건	방학동	59.94㎡ / 18평	9층	4,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	30년
14	06.16	방학지음재힐스 3건	방학동	14.86㎡ / 4평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
15	06.15	신동아아파트1 10건	방학동	84.87㎡ / 26평	3층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
16	06.15	라벨라	방학동	48.3㎡ / 15평	2층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
17	06.14	방학지음재힐스 3건	방학동	14.86㎡ / 4평	7층	1억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +0.2% (전 9,979만)	갱신 갱신권	24.09~25.09	8년
18	06.14	성원아파트 3건	방학동	59.94㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
19	06.14	신동아아파트4	방학동	59.92㎡ / 18평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
20	06.14	이에스에이아파트1	방학동	126.97㎡ / 38평	4층	1,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	23년
21	06.13	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	1억 3,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
22	06.13	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
23	06.13	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	9층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
24	06.13	삼익세라믹아파트 2건	방학동	58.77㎡ / 18평	5층	1,500만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.06~25.06	38년
25	06.11	신동아아파트1 10건	방학동	70.62㎡ / 21평	2층	2억 2,050만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,050만)	갱신	24.07~26.06	40년
26	06.10	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
27	06.10	송학휴스테이 2건	방학동	51.021㎡ / 15평	4층	5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
28	06.02	퍼스티안 2건	방학동	13.6794㎡ / 4평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
29	06.01	퍼스티안 2건	방학동	13.6794㎡ / 4평	6층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	13년

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