서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,526만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 73.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 800만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,607만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 954만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 15% 중소형 41% 중형 38% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아아파트1

평균 5,600만 · 14건

퍼스티안

평균 667만 · 3건

청구아파트

평균 1억 9,500만 · 2건

우성아파트1

평균 4,000만 · 2건

방학동삼성래미안1

평균 1억 5,000만 · 2건

방학지음재힐스

평균 1,000만 · 2건

대상타운현대아파트

평균 1억 7,500만 · 2건

벽산아파트1

평균 3,000만 · 2건

한화성원아파트

평균 1,000만 · 1건

대원그린아파트

평균 1,000만 · 1건

벽산아파트2

평균 2,500만 · 1건

삼익세라믹아파트

평균 2,000만 · 1건

우성아파트2

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	우성아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
2	07.29	청구아파트 2건	방학동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.03	32년
3	07.29	우성아파트1 2건	방학동	84.69㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -82.9% (전 2억 9,300만)	갱신	24.09~26.09	34년
4	07.29	삼익세라믹아파트	방학동	42.93㎡ / 13평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
5	07.29	방학지음재힐스 2건	방학동	14.86㎡ / 4평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
6	07.26	대상타운현대아파트 2건	방학동	101.4㎡ / 31평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
7	07.26	우성아파트1 2건	방학동	72.06㎡ / 22평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
8	07.26	대원그린아파트	방학동	46.86㎡ / 14평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
9	07.23	방학지음재힐스 2건	방학동	14.86㎡ / 4평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
10	07.22	청구아파트 2건	방학동	84.97㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
11	07.22	벽산아파트2	방학동	59.581㎡ / 18평	6층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
12	07.19	벽산아파트1 2건	방학동	52.36㎡ / 16평	9층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	35년
13	07.18	신동아아파트1 14건	방학동	70.62㎡ / 21평	11층	2억	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
14	07.18	신동아아파트1 14건	방학동	51.27㎡ / 16평	4층	2,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
15	07.17	방학동삼성래미안1 2건	방학동	84.937㎡ / 26평	17층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
16	07.16	신동아아파트1 14건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	40년
17	07.16	퍼스티안 3건	방학동	13.6794㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
18	07.13	퍼스티안 3건	방학동	13.6794㎡ / 4평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
19	07.11	신동아아파트1 14건	방학동	43.35㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
20	07.08	대상타운현대아파트 2건	방학동	60.0㎡ / 18평	3층	3억	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.07~26.07	25년
21	07.07	방학동삼성래미안1 2건	방학동	118.381㎡ / 36평	11층	2억	180만	월세 ▲ +28.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	24년
22	07.05	신동아아파트1 14건	방학동	70.62㎡ / 21평	11층	1억 5,000만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +87.5% (전 8,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
23	07.05	신동아아파트1 14건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
24	07.04	신동아아파트1 14건	방학동	53.16㎡ / 16평	3층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
25	07.04	신동아아파트1 14건	방학동	43.35㎡ / 13평	5층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
26	07.03	벽산아파트1 2건	방학동	63.38㎡ / 19평	2층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
27	07.03	신동아아파트1 14건	방학동	53.16㎡ / 16평	8층	1,500만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	40년
28	07.03	신동아아파트1 14건	방학동	53.16㎡ / 16평	8층	1,500만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	40년
29	07.03	한화성원아파트	방학동	84.98㎡ / 26평	11층	1,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.07	30년
30	07.03	신동아아파트1 14건	방학동	70.62㎡ / 21평	6층	200만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.01	40년

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