서울특별시 도봉구

방학동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준, 거래 총 32건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

2,750만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +10.3%, 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 5건중간 보증금 1,000만

중소형 40~60㎡

계약 13건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 12건중간 보증금 7,500만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 2억

소형 16% 중소형 41% 중형 38% 중대형 3% 대형 3%

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