서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,657만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,112만

중소형 40~60㎡

40건 · 7,619만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 3,218만

소형 37% 중소형 44% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 3

청백(774)

평균 1,498만 · 14건

미성

평균 4,750만 · 12건

한진한화그랑빌

평균 1억 3,600만 · 10건

주공2

평균 4,413만 · 8건

미륭

평균 7,875만 · 8건

삼호4

평균 3,900만 · 7건

사슴3

평균 3,100만 · 5건

월계센트럴아이파크

평균 1억 7,240만 · 4건

삼호3

평균 7,500만 · 4건

현대

평균 7,333만 · 3건

롯데캐슬루나

평균 2억 233만 · 3건

풍림아이원

평균 1억 · 2건

사슴2

평균 713만 · 2건

꿈의숲SKVIEW

평균 9,000만 · 2건

동신

평균 5,500만 · 2건

성원(사슴4)

평균 2,500만 · 2건

청백3

평균 2,000만 · 1건

대동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	삼호3 4건	월계동	59.22㎡ / 18평	8층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
2	01.30	미성 12건	월계동	33.28㎡ / 10평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
3	01.29	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	23.03~23.08	24년
4	01.29	주공2 8건	월계동	38.64㎡ / 12평	6층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	34년
5	01.28	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	13층	3억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	23.01~24.08	24년
6	01.28	미륭 8건	월계동	51.48㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
7	01.28	미륭 8건	월계동	51.48㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
8	01.28	미성 12건	월계동	50.14㎡ / 15평	6층	1억	17만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
9	01.28	삼호3 4건	월계동	59.22㎡ / 18평	3층	9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
10	01.28	미성 12건	월계동	33.28㎡ / 10평	2층	5,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
11	01.27	미성 12건	월계동	33.28㎡ / 10평	1층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	40년
12	01.26	성원(사슴4) 2건	월계동	39.6㎡ / 12평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년
13	01.26	주공2 8건	월계동	44.94㎡ / 14평	3층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	34년
14	01.26	사슴3 5건	월계동	33.18㎡ / 10평	14층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년
15	01.25	롯데캐슬루나 3건	월계동	84.9852㎡ / 26평	3층	3억 5,700만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	23.03~24.09	20년
16	01.25	주공2 8건	월계동	38.64㎡ / 12평	8층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
17	01.25	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
18	01.25	주공2 8건	월계동	44.52㎡ / 13평	14층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	34년
19	01.20	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	65만	월세 ▲ +20.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	24년
20	01.20	풍림아이원 2건	월계동	84.303㎡ / 26평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
21	01.20	풍림아이원 2건	월계동	84.303㎡ / 26평	5층	1억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
22	01.20	미성 12건	월계동	33.28㎡ / 10평	2층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	40년
23	01.19	월계센트럴아이파크 4건	월계동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
24	01.19	월계센트럴아이파크 4건	월계동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
25	01.19	동신 2건	월계동	70.81㎡ / 21평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
26	01.19	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
27	01.19	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
28	01.18	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	39년
29	01.18	주공2 8건	월계동	44.52㎡ / 13평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
30	01.18	청백(774) 14건	월계동	34.44㎡ / 10평	10층	929만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		28년

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