서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,009만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

25건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

109

10월

11월

12월

1월

106

2월

101

3월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,477만

중소형 40~60㎡

45건 · 5,551만

중형 60~85㎡

28건 · 8,393만

중대형 85~115㎡

9건 · 6,333만

대형 115㎡~

4건 · 7,000만

소형 15% 중소형 45% 중형 28% 중대형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한진한화그랑빌

평균 1억 1,167만 · 18건

동신

평균 1,765만 · 17건

미성

평균 3,919만 · 16건

주공2

평균 3,833만 · 9건

미륭

평균 4,329만 · 7건

삼호3

평균 3,800만 · 5건

사슴3

평균 2,250만 · 4건

삼호4

평균 3,250만 · 4건

청백4

평균 9,100만 · 3건

현대

평균 1억 8,000만 · 3건

꿈의숲SKVIEW

평균 7,500만 · 2건

롯데캐슬루나

평균 1억 · 2건

성원(사슴4)

평균 8,500만 · 2건

청백(774)

평균 1,611만 · 2건

동원베네스트

평균 3억 · 1건

한일1

평균 1억 2,000만 · 1건

대동

평균 1억 · 1건

녹천역두산위브아파트

평균 1,933만 · 1건

월계센트럴아이파크

평균 1억 · 1건

초안1

평균 3,000만 · 1건

성북맨션

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	10층	1억 2,900만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +18.3% (전 1억 900만)	갱신	25.04~27.04	40년
2	03.31	삼호3 5건	월계동	59.22㎡ / 18평	9층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
3	03.30	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
4	03.29	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	13층	1억 5,500만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 ▼ -0.3% (전 1억 5,550만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
5	03.29	한진한화그랑빌 18건	월계동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	24년
6	03.29	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	3층	4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	40년
7	03.29	삼호3 5건	월계동	59.22㎡ / 18평	12층	2,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
8	03.29	주공2 9건	월계동	44.52㎡ / 13평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
9	03.29	동신 17건	월계동	71.83㎡ / 22평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	43년
10	03.29	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	1층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
11	03.28	한진한화그랑빌 18건	월계동	139.08㎡ / 42평	19층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~26.12	24년
12	03.28	청백(774) 2건	월계동	34.44㎡ / 10평	14층	2,246만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	28년
13	03.28	동신 17건	월계동	70.85㎡ / 21평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
14	03.28	청백(774) 2건	월계동	34.44㎡ / 10평	9층	975만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	28년
15	03.27	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	8층	6,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
16	03.27	한진한화그랑빌 18건	월계동	84.97㎡ / 26평	28층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
17	03.27	동신 17건	월계동	71.83㎡ / 22평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
18	03.27	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
19	03.26	한일1	월계동	84.942㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
20	03.26	한진한화그랑빌 18건	월계동	59.94㎡ / 18평	17층	1억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	24년
21	03.26	꿈의숲SKVIEW 2건	월계동	84.93㎡ / 26평	14층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
22	03.26	동신 17건	월계동	91.54㎡ / 28평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.10	43년
23	03.26	녹천역두산위브아파트	월계동	39.6161㎡ / 12평	5층	1,933만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
24	03.26	동신 17건	월계동	71.79㎡ / 22평	9층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	43년
25	03.25	롯데캐슬루나 2건	월계동	84.9852㎡ / 26평	5층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
26	03.25	청백4 3건	월계동	59.4㎡ / 18평	8층	5,000만	77만	월세 ▲ +6.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~26.03	28년
27	03.25	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
28	03.25	삼호3 5건	월계동	59.22㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 ▲ +15.9% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	40년
29	03.24	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
30	03.23	미성 16건	월계동	50.14㎡ / 15평	2층	3,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년

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