서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,148만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

101

3월

114

4월

103

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -28.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,631만

중소형 40~60㎡

29건 · 6,936만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 538만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,143만

대형 115㎡~

2건 · 2억 1,100만

소형 25% 중소형 43% 중형 19% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

미성

평균 2,682만 · 11건

동신

평균 1,800만 · 10건

사슴3

평균 1,429만 · 7건

한진한화그랑빌

평균 1억 7,167만 · 6건

주공2

평균 1,800만 · 5건

미륭

평균 8,414만 · 4건

롯데캐슬루나

평균 2억 667만 · 3건

삼호4

평균 1,667만 · 3건

현대

평균 1억 6,667만 · 3건

삼호3

평균 2,500만 · 3건

월계센트럴아이파크

평균 3억 · 2건

성원(사슴4)

평균 3,000만 · 2건

풍림아이원

평균 5,000만 · 1건

사슴2

평균 2,235만 · 1건

초안1

평균 1,000만 · 1건

유원

평균 9,000만 · 1건

꿈의숲SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

한일2

평균 3억 · 1건

우남그랜드

평균 3억 8,000만 · 1건

청백3

평균 2,000만 · 1건

삼창

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	우남그랜드	월계동	84.73㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.09~26.01	25년
2	08.30	한진한화그랑빌 6건	월계동	59.94㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
3	08.30	삼호3 3건	월계동	59.22㎡ / 18평	11층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
4	08.30	동신 10건	월계동	93.38㎡ / 28평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	43년
5	08.30	동신 10건	월계동	71.77㎡ / 22평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	43년
6	08.29	한진한화그랑빌 6건	월계동	59.94㎡ / 18평	2층	3억	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	24년
7	08.29	주공2 5건	월계동	44.94㎡ / 14평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
8	08.29	주공2 5건	월계동	44.94㎡ / 14평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
9	08.28	한일2	월계동	114.816㎡ / 35평	19층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
10	08.28	미성 11건	월계동	50.14㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
11	08.28	삼창	월계동	121.0㎡ / 37평	5층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.12	42년
12	08.27	사슴3 7건	월계동	33.18㎡ / 10평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
13	08.26	미성 11건	월계동	33.28㎡ / 10평	2층	5,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
14	08.25	동신 10건	월계동	71.77㎡ / 22평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	43년
15	08.25	삼호4 3건	월계동	50.18㎡ / 15평	13층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	39년
16	08.25	동신 10건	월계동	71.77㎡ / 22평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	43년
17	08.25	주공2 5건	월계동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
18	08.23	현대 3건	월계동	114.99㎡ / 35평	17층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	26년
19	08.23	한진한화그랑빌 6건	월계동	59.94㎡ / 18평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
20	08.23	풍림아이원	월계동	59.149㎡ / 18평	2층	5,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
21	08.23	한진한화그랑빌 6건	월계동	59.94㎡ / 18평	26층	4,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
22	08.23	삼호4 3건	월계동	50.18㎡ / 15평	10층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
23	08.23	미성 11건	월계동	33.28㎡ / 10평	1층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	40년
24	08.22	현대 3건	월계동	114.99㎡ / 35평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
25	08.22	성원(사슴4) 2건	월계동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
26	08.22	사슴3 7건	월계동	33.18㎡ / 10평	1층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
27	08.21	미륭 4건	월계동	51.48㎡ / 16평	3층	1억 6,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	40년
28	08.20	동신 10건	월계동	104.36㎡ / 32평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	43년
29	08.20	동신 10건	월계동	71.77㎡ / 22평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	43년
30	08.19	미륭 4건	월계동	51.48㎡ / 16평	14층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년

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