서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,981만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,957만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,280만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 2,921만

소형 40% 중소형 38% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한신1

평균 1,525만 · 20건

장미(시영6)

평균 2,545만 · 11건

청솔(시영7)

평균 4,625만 · 8건

한신2

평균 2,250만 · 4건

미성

평균 1억 4,000만 · 4건

벽산

평균 1억 6,163만 · 4건

건영

평균 1억 7,333만 · 3건

청구

평균 2억 · 2건

하계1청구

평균 3억 3,625만 · 2건

극동

평균 3,000만 · 2건

하계2현대

평균 3억 5,000만 · 1건

학여울청구

평균 1억 5,000만 · 1건

학여울청구118동(356)

평균 3,096만 · 1건

중계9단지주공영구임대(256-0)

평균 276만 · 1건

우성

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청구 2건	하계동	70.69㎡ / 21평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
2	02.28	학여울청구	하계동	84.77㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
3	02.28	장미(시영6) 11건	하계동	49.5㎡ / 15평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
4	02.28	건영 3건	하계동	53.14㎡ / 16평	3층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
5	02.28	한신1 20건	하계동	44.52㎡ / 13평	11층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
6	02.27	청솔(시영7) 8건	하계동	49.85㎡ / 15평	2층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
7	02.27	장미(시영6) 11건	하계동	49.5㎡ / 15평	12층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
8	02.26	미성 4건	하계동	84.94㎡ / 26평	15층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
9	02.26	중계9단지주공영구임대(256-0)	하계동	26.37㎡ / 8평	13층	276만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.5% (전 264만)	갱신	25.05~27.04	34년
10	02.25	청솔(시영7) 8건	하계동	49.85㎡ / 15평	2층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
11	02.24	장미(시영6) 11건	하계동	59.22㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
12	02.22	청구 2건	하계동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
13	02.22	청솔(시영7) 8건	하계동	39.78㎡ / 12평	9층	8,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
14	02.22	벽산 4건	하계동	70.56㎡ / 21평	13층	7,000만	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
15	02.22	한신2 4건	하계동	44.52㎡ / 13평	5층	3,000만	79만	월세 → 동결 (전 79만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
16	02.22	장미(시영6) 11건	하계동	39.92㎡ / 12평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
17	02.22	장미(시영6) 11건	하계동	39.78㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
18	02.22	한신1 20건	하계동	44.52㎡ / 13평	3층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
19	02.21	한신1 20건	하계동	27.0㎡ / 8평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
20	02.21	한신1 20건	하계동	27.0㎡ / 8평	15층	1,000만	55만	월세 ▲ +12.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	38년
21	02.20	하계2현대	하계동	84.896㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -38.6% (전 5억 7,000만)	갱신	25.03~26.03	29년
22	02.20	미성 4건	하계동	57.97㎡ / 18평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
23	02.20	한신1 20건	하계동	27.0㎡ / 8평	4층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
24	02.19	한신1 20건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
25	02.19	한신1 20건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
26	02.18	한신1 20건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
27	02.17	학여울청구118동(356)	하계동	32.76㎡ / 10평	1층	3,096만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	24년
28	02.17	청솔(시영7) 8건	하계동	49.85㎡ / 15평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
29	02.17	장미(시영6) 11건	하계동	39.78㎡ / 12평	10층	2,000만	68만	월세 ▲ +17.2% (전 58만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
30	02.17	극동 2건	하계동	55.72㎡ / 17평	11층	2,000만	90만	월세 ▲ +13.9% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	38년

노원구 이웃 동네 바로가기

← 하계동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶