서울특별시 은평구

수색동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 2,728만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 22만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 5,570만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 8,862만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

소형 4% 중소형 38% 중형 50% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

DMCSKVIEW

평균 2억 9,382만 · 11건

DMC롯데캐슬더퍼스트

평균 1억 1,004만 · 5건

DMC파인시티자이

평균 2억 6,600만 · 5건

e편한세상 수색 에코포레

평균 1억 8,500만 · 4건

DMCSK뷰아이파크포레

평균 5,697만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	e편한세상 수색 에코포레 4건	수색동	84.951㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	23년
2	11.29	DMCSKVIEW 11건	수색동	84.9926㎡ / 26평	28층	2억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
3	11.29	DMC파인시티자이 5건	수색동	74.84㎡ / 23평	18층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
4	11.28	DMC파인시티자이 5건	수색동	59.97㎡ / 18평	3층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
5	11.26	e편한세상 수색 에코포레 4건	수색동	84.951㎡ / 26평	11층	4,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
6	11.24	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	59.96㎡ / 18평	17층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	5년
7	11.22	DMCSKVIEW 11건	수색동	84.9926㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
8	11.22	DMCSKVIEW 11건	수색동	59.9865㎡ / 18평	16층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
9	11.21	e편한세상 수색 에코포레 4건	수색동	114.18㎡ / 35평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
10	11.21	DMCSK뷰아이파크포레	수색동	49.92㎡ / 15평	8층	5,697만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,485만)	갱신	25.11~27.11	1년
11	11.20	DMC파인시티자이 5건	수색동	84.98㎡ / 26평	24층	5억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	1년
12	11.18	DMCSKVIEW 11건	수색동	84.9926㎡ / 26평	12층	5억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
13	11.15	DMCSKVIEW 11건	수색동	84.9965㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
14	11.15	DMC파인시티자이 5건	수색동	59.98㎡ / 18평	16층	3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	1년
15	11.11	DMCSKVIEW 11건	수색동	59.9865㎡ / 18평	16층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
16	11.11	e편한세상 수색 에코포레 4건	수색동	59.895㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~28.06	23년
17	11.10	DMCSKVIEW 11건	수색동	84.9926㎡ / 26평	11층	4억 100만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
18	11.10	DMCSKVIEW 11건	수색동	84.9926㎡ / 26평	11층	4억 100만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
19	11.07	DMCSKVIEW 11건	수색동	84.9926㎡ / 26평	14층	4억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
20	11.07	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	49.86㎡ / 15평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
21	11.06	DMCSKVIEW 11건	수색동	59.9865㎡ / 18평	1층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
22	11.06	DMCSKVIEW 11건	수색동	112.8737㎡ / 34평	21층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
23	11.05	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	39.83㎡ / 12평	3층	1억 22만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
24	11.04	DMC파인시티자이 5건	수색동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
25	11.04	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	59.96㎡ / 18평	16층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
26	11.01	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	84.93㎡ / 26평	25층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년

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