서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,757만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

105

10월

11월

전월 대비 -43.8% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 8,458만

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 6,100만

소형 98% 중소형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

베르디움STAY1

평균 1억 3,245만 · 31건

대덕타워

평균 6,400만 · 5건

하늘도시

평균 3,500만 · 2건

미르라이프

평균 1,000만 · 2건

영화타워

평균 1,000만 · 2건

유진아이디움

평균 1,000만 · 2건

주주베에이

평균 1,000만 · 2건

DasHaus

평균 3,000만 · 2건

YS홈타운

평균 500만 · 1건

제이타워2

평균 1,000만 · 1건

위너빌

평균 1억 900만 · 1건

제이타워3

평균 1,000만 · 1건

정익제이원

평균 4,000만 · 1건

정익제이원6차

평균 3,000만 · 1건

대경홈타운

평균 1,000만 · 1건

대경아르체아파트

평균 3,000만 · 1건

대조리치빌III

평균 4,000만 · 1건

정익제이원아파트(15-114)

평균 3,000만 · 1건

미소세상

평균 2억 1,670만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	미르라이프 2건	대조동	14.23㎡ / 4평	9층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
2	11.29	하늘도시 2건	대조동	12.46㎡ / 4평	7층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
3	11.25	미소세상	대조동	29.8㎡ / 9평	10층	2억 1,670만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
4	11.25	DasHaus 2건	대조동	17.48㎡ / 5평	6층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
5	11.25	유진아이디움 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
6	11.22	미르라이프 2건	대조동	14.23㎡ / 4평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
7	11.21	베르디움STAY1 31건	대조동	38.9758㎡ / 12평	18층	2억 2,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
8	11.21	베르디움STAY1 31건	대조동	36.4302㎡ / 11평	23층	2억 1,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
9	11.21	베르디움STAY1 31건	대조동	36.4302㎡ / 11평	23층	2억 1,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
10	11.21	베르디움STAY1 31건	대조동	36.2275㎡ / 11평	24층	2억 1,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
11	11.21	베르디움STAY1 31건	대조동	21.9733㎡ / 7평	8층	1억 1,500만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
12	11.21	베르디움STAY1 31건	대조동	21.9733㎡ / 7평	11층	9,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
13	11.21	베르디움STAY1 31건	대조동	21.9733㎡ / 7평	8층	8,100만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 8,100만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
14	11.21	정익제이원	대조동	26.37㎡ / 8평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
15	11.21	YS홈타운	대조동	12.96㎡ / 4평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
16	11.20	베르디움STAY1 31건	대조동	48.9148㎡ / 15평	9층	2억 6,100만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
17	11.20	베르디움STAY1 31건	대조동	21.9733㎡ / 7평	17층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
18	11.19	대조리치빌III	대조동	30.02㎡ / 9평	7층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
19	11.19	영화타워 2건	대조동	12.04㎡ / 4평	11층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
20	11.18	베르디움STAY1 31건	대조동	36.4302㎡ / 11평	7층	2억 1,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
21	11.18	위너빌	대조동	12.96㎡ / 4평	10층	1억 900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
22	11.18	대덕타워 5건	대조동	14.66㎡ / 4평	8층	1억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -4.8% (전 1억 500만)	갱신	26.02~28.02	13년
23	11.18	주주베에이 2건	대조동	13.56㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
24	11.17	베르디움STAY1 31건	대조동	36.2275㎡ / 11평	19층	2억 1,200만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,200만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
25	11.17	베르디움STAY1 31건	대조동	36.2275㎡ / 11평	27층	2억 1,200만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,200만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
26	11.15	대덕타워 5건	대조동	14.66㎡ / 4평	8층	1억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -4.8% (전 1억 500만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
27	11.14	베르디움STAY1 31건	대조동	36.2275㎡ / 11평	18층	2억 1,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
28	11.14	베르디움STAY1 31건	대조동	36.2275㎡ / 11평	23층	1억 6,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
29	11.14	대덕타워 5건	대조동	14.66㎡ / 4평	7층	1억	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
30	11.14	대경홈타운	대조동	13.79㎡ / 4평	12층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	12년

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