서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,769만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

105

10월

11월

12월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 6,456만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 3,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 6,000만

소형 94% 중소형 4% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

베르디움STAY1

평균 1억 5,840만 · 10건

유진아이디움

평균 7,302만 · 8건

주주베에이

평균 1,875만 · 4건

YS홈타운

평균 800만 · 3건

벽산메트로시티

평균 1억 4,800만 · 2건

포도하우스

평균 2,000만 · 2건

하늘도시

평균 4,000만 · 2건

정익제이원아파트(15-114)

평균 2,000만 · 2건

영화노블레스아파트

평균 3,000만 · 1건

정익제이원6차

평균 3,000만 · 1건

제이타워1

평균 1,000만 · 1건

제이타워2

평균 1,000만 · 1건

제이타워4

평균 1,000만 · 1건

주주베B

평균 1,000만 · 1건

H빌딩

평균 4,000만 · 1건

해오름시티

평균 1,000만 · 1건

나이스홈

평균 1억 2,000만 · 1건

대경아르체아파트

평균 2억 2,000만 · 1건

대경홈타운

평균 1,000만 · 1건

대덕타워

평균 1억 600만 · 1건

메트하임

평균 1,000만 · 1건

삼오

평균 3억 6,000만 · 1건

서교아르체빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	유진아이디움 8건	대조동	14.03㎡ / 4평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
2	12.30	유진아이디움 8건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	12.29	베르디움STAY1 10건	대조동	38.9758㎡ / 12평	7층	2억 2,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
4	12.29	유진아이디움 8건	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	1억 3,356만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	12.29	유진아이디움 8건	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	1억 3,356만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	12.27	주주베에이 4건	대조동	21.54㎡ / 7평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
7	12.27	주주베에이 4건	대조동	21.54㎡ / 7평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
8	12.27	제이타워1	대조동	15.72㎡ / 5평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
9	12.23	베르디움STAY1 10건	대조동	21.9733㎡ / 7평	19층	9,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
10	12.22	제이타워4	대조동	13.4㎡ / 4평	7층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
11	12.21	메트하임	대조동	14.03㎡ / 4평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
12	12.20	나이스홈	대조동	29.98㎡ / 9평	9층	1억 2,000만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
13	12.19	대경아르체아파트	대조동	25.28㎡ / 8평	6층	2억 2,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
14	12.18	대덕타워	대조동	15.63㎡ / 5평	6층	1억 600만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 600만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
15	12.17	베르디움STAY1 10건	대조동	48.9148㎡ / 15평	17층	2억 6,100만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,100만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
16	12.17	베르디움STAY1 10건	대조동	24.2466㎡ / 7평	6층	1억 2,100만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,100만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
17	12.17	하늘도시 2건	대조동	12.4㎡ / 4평	10층	4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
18	12.17	하늘도시 2건	대조동	12.4㎡ / 4평	10층	4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
19	12.17	포도하우스 2건	대조동	13.49㎡ / 4평	4층	2,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
20	12.17	정익제이원아파트(15-114) 2건	대조동	25.68㎡ / 8평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -91.3% (전 2억 3,000만)	갱신	25.12~26.09	11년
21	12.17	주주베에이 4건	대조동	12.25㎡ / 4평	9층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
22	12.17	해오름시티	대조동	19.34㎡ / 6평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
23	12.16	유진아이디움 8건	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -10.7% (전 1억 6,800만)	갱신 갱신권	25.12~26.02	7년
24	12.16	베르디움STAY1 10건	대조동	21.9733㎡ / 7평	20층	8,100만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 8,100만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
25	12.16	정익제이원6차	대조동	29.17㎡ / 9평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
26	12.13	H빌딩	대조동	17.18㎡ / 5평	6층	4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
27	12.13	정익제이원아파트(15-114) 2건	대조동	20.89㎡ / 6평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
28	12.12	베르디움STAY1 10건	대조동	21.9733㎡ / 7평	22층	9,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
29	12.11	YS홈타운 3건	대조동	16.52㎡ / 5평	11층	1,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	13년
30	12.11	유진아이디움 8건	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	1,000만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년

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