서울특별시 은평구

녹번동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,578만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

41건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 15% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

114

12월

전월 대비 +533.3% · 중간 보증금 1억 1,434만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 1억 917만

중소형 40~60㎡

54건 · 9,595만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 7,222만

소형 45% 중소형 47% 중형 8%

아파트별 계약 현황

힐스테이트녹번

평균 1억 3,508만 · 49건

래미안베라힐즈

평균 1억 1,208만 · 41건

녹번타워

평균 3,198만 · 19건

북한산푸르지오

평균 3억 1,921만 · 4건

대림아파트(276)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
2	12.30	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	126만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
3	12.30	힐스테이트녹번 49건	녹번동	39.006㎡ / 12평	13층	1억 2,578만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
4	12.30	힐스테이트녹번 49건	녹번동	39.006㎡ / 12평	12층	1억 2,578만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
5	12.30	힐스테이트녹번 49건	녹번동	39.006㎡ / 12평	12층	1억 62만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
6	12.29	래미안베라힐즈 41건	녹번동	38.28㎡ / 12평	2층	9,032만	23만	월세 ▼ -14.8% (전 27만) 보증금 ▲ +17.7% (전 7,673만)	갱신	26.01~27.12	7년
7	12.27	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	19층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
8	12.26	힐스테이트녹번 49건	녹번동	40.02㎡ / 12평	1층	1억 5,640만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
9	12.26	힐스테이트녹번 49건	녹번동	40.02㎡ / 12평	1층	1억 3,560만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
10	12.26	래미안베라힐즈 41건	녹번동	38.28㎡ / 12평	5층	1억 32만	26만	월세 ▼ -13.3% (전 30만) 보증금 ▲ +17.7% (전 8,522만)	갱신	26.01~27.12	7년
11	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	40.02㎡ / 12평	3층	1억 5,640만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
12	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	39.006㎡ / 12평	10층	1억 4,506만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
13	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	40.02㎡ / 12평	3층	1억 3,560만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
14	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	40.02㎡ / 12평	6층	1억 3,560만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
15	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	39.006㎡ / 12평	7층	1억 2,578만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
16	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	39.006㎡ / 12평	10층	1억 2,578만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
17	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	39.006㎡ / 12평	12층	1억 2,578만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
18	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	59.938㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
19	12.24	힐스테이트녹번 49건	녹번동	59.938㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
20	12.24	래미안베라힐즈 41건	녹번동	38.28㎡ / 12평	12층	1억 32만	26만	월세 ▼ -13.3% (전 30만) 보증금 ▲ +17.7% (전 8,522만)	갱신	26.01~27.12	7년
21	12.23	래미안베라힐즈 41건	녹번동	43.34㎡ / 13평	12층	1억 7,888만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
22	12.23	래미안베라힐즈 41건	녹번동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
23	12.23	래미안베라힐즈 41건	녹번동	38.28㎡ / 12평	1층	7,404만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	7년
24	12.22	래미안베라힐즈 41건	녹번동	84.95㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
25	12.22	래미안베라힐즈 41건	녹번동	84.95㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
26	12.21	래미안베라힐즈 41건	녹번동	38.28㎡ / 12평	15층	8,673만	21만	월세 ▼ -16.0% (전 25만) 보증금 ▲ +19.7% (전 7,247만)	갱신	26.01~27.12	7년
27	12.20	래미안베라힐즈 41건	녹번동	84.95㎡ / 26평	16층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	12.20	래미안베라힐즈 41건	녹번동	38.28㎡ / 12평	19층	9,032만	23만	월세 - 보증금 ▲ +4.4% (전 8,649만)	갱신	26.01~27.12	7년
29	12.20	힐스테이트녹번 49건	녹번동	59.938㎡ / 18평	4층	5,000만	141만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
30	12.20	힐스테이트녹번 49건	녹번동	59.938㎡ / 18평	4층	5,000만	141만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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