서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,068만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 22.9%

갱신 계약

81건

전체 대비 77.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

105

10월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 9,449만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 8,725만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 6,100만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

소형 97% 중소형 2% 중형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

베르디움STAY1

평균 1억 43만 · 87건

주주베에이

평균 2,320만 · 5건

YS홈타운

평균 925만 · 2건

제이타워4

평균 1,000만 · 2건

미래하임

평균 5,000만 · 1건

미르라이프

평균 1,000만 · 1건

대덕타워

평균 1,000만 · 1건

삼성타운

평균 1억 · 1건

서경아파트

평균 2억 1,000만 · 1건

유진아이디움

평균 2,000만 · 1건

포도하우스

평균 2,000만 · 1건

대경아르체아파트

평균 2억 · 1건

메트하임

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	베르디움STAY1 87건	대조동	36.2275㎡ / 11평	22층	9,559만	15만	월세 ▼ -46.4% (전 28만) 보증금 ▲ +49.8% (전 6,380만)	갱신	25.10~27.10	4년
2	10.30	베르디움STAY1 87건	대조동	21.9733㎡ / 7평	8층	9,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
3	10.30	미래하임	대조동	31.8㎡ / 10평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
4	10.29	베르디움STAY1 87건	대조동	36.4302㎡ / 11평	11층	2억 1,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
5	10.29	베르디움STAY1 87건	대조동	21.9733㎡ / 7평	20층	1억 1,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
6	10.28	서경아파트	대조동	30.33㎡ / 9평	13층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
7	10.28	베르디움STAY1 87건	대조동	36.2415㎡ / 11평	9층	1억 3,373만	20만	월세 ▼ -48.7% (전 39만) 보증금 ▲ +49.8% (전 8,930만)	갱신	25.11~27.10	4년
8	10.28	베르디움STAY1 87건	대조동	21.9733㎡ / 7평	20층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
9	10.28	주주베에이 5건	대조동	12.77㎡ / 4평	11층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
10	10.28	주주베에이 5건	대조동	12.25㎡ / 4평	10층	100만	67만	월세 ▲ +9.8% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	25.11~26.11	12년
11	10.27	베르디움STAY1 87건	대조동	36.2275㎡ / 11평	16층	1억 4,752만	39만	월세 ▲ +178.6% (전 14만) 보증금 -	갱신	25.10~27.10	4년
12	10.27	유진아이디움	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	7년
13	10.27	미르라이프	대조동	14.23㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
14	10.24	베르디움STAY1 87건	대조동	21.9733㎡ / 7평	14층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
15	10.21	베르디움STAY1 87건	대조동	36.2415㎡ / 11평	21층	9,279만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +3.9% (전 8,930만)	갱신	25.10~27.10	4년
16	10.21	포도하우스	대조동	12.53㎡ / 4평	5층	2,000만	36만	월세 ▲ +12.5% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~26.10	13년
17	10.21	주주베에이 5건	대조동	13.56㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
18	10.21	제이타워4 2건	대조동	12.29㎡ / 4평	8층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
19	10.21	제이타워4 2건	대조동	12.29㎡ / 4평	8층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
20	10.20	베르디움STAY1 87건	대조동	21.9733㎡ / 7평	14층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
21	10.20	주주베에이 5건	대조동	12.9㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~26.04	12년
22	10.18	YS홈타운 2건	대조동	16.17㎡ / 5평	11층	850만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
23	10.17	베르디움STAY1 87건	대조동	21.9733㎡ / 7평	24층	1억 300만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 300만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
24	10.17	삼성타운	대조동	84.83㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
25	10.17	베르디움STAY1 87건	대조동	36.2275㎡ / 11평	4층	9,449만	15만	월세 - 보증금 ▲ +2.7% (전 9,200만)	갱신	25.11~27.10	4년
26	10.17	베르디움STAY1 87건	대조동	21.9733㎡ / 7평	23층	9,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
27	10.17	베르디움STAY1 87건	대조동	17.7316㎡ / 5평	17층	8,500만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
28	10.16	베르디움STAY1 87건	대조동	48.9148㎡ / 15평	10층	2억 6,100만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
29	10.15	베르디움STAY1 87건	대조동	36.2415㎡ / 11평	14층	1억 3,219만	21만	월세 - 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 2,870만)	갱신	25.11~27.10	4년
30	10.15	베르디움STAY1 87건	대조동	36.2415㎡ / 11평	27층	1억 3,219만	21만	월세 - 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 2,870만)	갱신	25.11~27.10	4년

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