서울특별시 은평구

대조동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 99건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,449만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 23.2%

갱신 계약

76건

전체 대비 76.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +182.9% · 중간 보증금 9,449만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 9,449만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 6,100만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

소형 97% 중소형 2% 중형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

베르디움STAY1

중간 9,449만 · 82건

주주베에이

중간 1,000만 · 5건

YS홈타운

중간 925만 · 2건

메트하임

중간 1,000만 · 1건

미래하임

중간 5,000만 · 1건

미르라이프

중간 1,000만 · 1건

대덕타워

중간 1,000만 · 1건

삼성타운

중간 1억 · 1건

서경아파트

중간 2억 1,000만 · 1건

유진아이디움

중간 2,000만 · 1건

제이타워4

중간 1,000만 · 1건

대경아르체아파트

중간 2억 · 1건

포도하우스

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	베르디움STAY1 82건	대조동	36.23㎡ / 11평	22층	9,559만	15만	▼ -46.4% 전 28만	갱신	25.10~27.10	4년
2	10.30	베르디움STAY1 82건	대조동	21.97㎡ / 7평	8층	9,000만	33만	-	신규	26.01~28.01	4년
3	10.30	미래하임	대조동	31.80㎡ / 10평	8층	5,000만	90만	-	신규	25.10~27.10	14년
4	10.29	베르디움STAY1 82건	대조동	36.43㎡ / 11평	11층	2억 1,300만	10만	-	신규	25.12~27.12	4년
5	10.29	베르디움STAY1 82건	대조동	21.97㎡ / 7평	20층	1억 1,500만	23만	-	신규	26.01~28.01	4년
6	10.28	서경아파트	대조동	30.33㎡ / 9평	13층	2억 1,000만	10만	-	신규	25.12~27.12	9년
7	10.28	베르디움STAY1 82건	대조동	36.24㎡ / 11평	9층	1억 3,373만	20만	▼ -48.7% 전 39만	갱신	25.11~27.10	4년
8	10.28	베르디움STAY1 82건	대조동	21.97㎡ / 7평	20층	1억 1,500만	22만	-	신규	26.01~28.01	4년
9	10.28	주주베에이 5건	대조동	12.77㎡ / 4평	11층	9,000만	25만	-	신규	25.11~27.11	12년
10	10.28	주주베에이 5건	대조동	12.25㎡ / 4평	10층	100만	67만	▲ +9.8% 전 61만	갱신	25.11~26.11	12년
11	10.27	베르디움STAY1 82건	대조동	36.23㎡ / 11평	16층	1억 4,752만	39만	▲ +178.6% 전 14만	갱신	25.10~27.10	4년
12	10.27	유진아이디움	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	2,000만	67만	-	신규	25.11~26.10	7년
13	10.27	미르라이프	대조동	14.23㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	13년
14	10.24	베르디움STAY1 82건	대조동	21.97㎡ / 7평	14층	1억 1,500만	22만	-	신규	26.01~28.01	4년
15	10.21	베르디움STAY1 82건	대조동	36.24㎡ / 11평	21층	9,279만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	25.10~27.10	4년
16	10.21	포도하우스	대조동	12.53㎡ / 4평	5층	2,000만	36만	▲ +12.5% 전 32만	갱신	25.10~26.10	13년
17	10.21	제이타워4	대조동	12.29㎡ / 4평	8층	1,000만	48만	-	신규	25.11~27.11	13년
18	10.21	주주베에이 5건	대조동	13.56㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	-	신규	25.10~26.10	12년
19	10.20	베르디움STAY1 82건	대조동	21.97㎡ / 7평	14층	1억 1,500만	22만	-	신규	25.12~27.12	4년
20	10.20	주주베에이 5건	대조동	12.90㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.10~26.04	12년
21	10.18	YS홈타운 2건	대조동	16.17㎡ / 5평	11층	850만	57만	-	신규	25.11~27.11	13년
22	10.17	베르디움STAY1 82건	대조동	21.97㎡ / 7평	24층	1억 300만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
23	10.17	삼성타운	대조동	84.83㎡ / 26평	9층	1억	120만	-	신규	25.10~27.10	29년
24	10.17	베르디움STAY1 82건	대조동	36.23㎡ / 11평	4층	9,449만	15만	-	갱신	25.11~27.10	4년
25	10.17	베르디움STAY1 82건	대조동	21.97㎡ / 7평	23층	9,000만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
26	10.17	베르디움STAY1 82건	대조동	17.73㎡ / 5평	17층	8,500만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
27	10.16	베르디움STAY1 82건	대조동	48.91㎡ / 15평	10층	2억 6,100만	14만	-	신규	25.12~27.12	4년
28	10.15	베르디움STAY1 82건	대조동	36.24㎡ / 11평	14층	1억 3,219만	21만	-	갱신	25.11~27.10	4년
29	10.15	베르디움STAY1 82건	대조동	36.24㎡ / 11평	27층	1억 3,219만	21만	-	갱신	25.11~27.10	4년
30	10.15	베르디움STAY1 82건	대조동	36.23㎡ / 11평	24층	1억 1,932만	53만	-	갱신	25.11~27.10	4년

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