서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,211만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -25.5% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 7,743만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 3,200만

소형 91% 중소형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

베르디움STAY1

평균 1억 2,499만 · 18건

유진아이디움

평균 2,000만 · 3건

삼성타운

평균 6,750만 · 2건

영화타워

평균 1,000만 · 2건

주주베에이

평균 2,500만 · 2건

메트하임

평균 1,000만 · 2건

대덕타워

평균 5,500만 · 2건

정익제이원6차

평균 5,000만 · 1건

제이타워2

평균 1,000만 · 1건

제이타워4

평균 500만 · 1건

디와이빌

평균 1억 6,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	제이타워2	대조동	12.11㎡ / 4평	9층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	14년
2	09.28	유진아이디움 3건	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
3	09.28	제이타워4	대조동	13.4㎡ / 4평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
4	09.26	베르디움STAY1 18건	대조동	21.9733㎡ / 7평	17층	1억 300만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
5	09.25	베르디움STAY1 18건	대조동	36.4302㎡ / 11평	27층	2억 1,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
6	09.22	메트하임 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	6년
7	09.20	영화타워 2건	대조동	12.0㎡ / 4평	7층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
8	09.19	베르디움STAY1 18건	대조동	48.9148㎡ / 15평	16층	2억 6,100만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
9	09.19	베르디움STAY1 18건	대조동	24.2466㎡ / 7평	13층	1억 2,100만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
10	09.18	삼성타운 2건	대조동	59.4㎡ / 18평	14층	5,500만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
11	09.17	베르디움STAY1 18건	대조동	38.9758㎡ / 12평	18층	2억 2,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
12	09.17	베르디움STAY1 18건	대조동	21.9733㎡ / 7평	16층	9,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
13	09.16	베르디움STAY1 18건	대조동	21.9733㎡ / 7평	25층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
14	09.15	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2415㎡ / 11평	22층	1억 3,506만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	4년
15	09.15	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2415㎡ / 11평	23층	1억 3,506만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	4년
16	09.15	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2415㎡ / 11평	27층	9,376만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	4년
17	09.15	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2415㎡ / 11평	23층	9,376만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	4년
18	09.15	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2275㎡ / 11평	27층	6,699만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	4년
19	09.15	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2275㎡ / 11평	21층	5,791만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	4년
20	09.15	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2275㎡ / 11평	21층	4,021만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	4년
21	09.15	대덕타워 2건	대조동	14.66㎡ / 4평	9층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
22	09.12	베르디움STAY1 18건	대조동	36.2275㎡ / 11평	18층	2억 1,200만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,200만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
23	09.12	영화타워 2건	대조동	12.0㎡ / 4평	11층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
24	09.11	베르디움STAY1 18건	대조동	21.9733㎡ / 7평	11층	8,100만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
25	09.10	베르디움STAY1 18건	대조동	36.4302㎡ / 11평	9층	1억 1,900만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
26	09.10	베르디움STAY1 18건	대조동	21.9733㎡ / 7평	4층	9,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
27	09.09	대덕타워 2건	대조동	14.66㎡ / 4평	6층	1억	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
28	09.09	주주베에이 2건	대조동	12.4㎡ / 4평	5층	4,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
29	09.08	메트하임 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
30	09.08	주주베에이 2건	대조동	12.77㎡ / 4평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.03	12년

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