서울특별시 은평구

수색동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2억 4,562만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -63.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 5,338만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억

중형 60~85㎡

10건 · 2억 7,400만

대형 115㎡~

2건 · 3억 1,000만

소형 11% 중소형 26% 중형 53% 대형 11%

아파트별 계약 현황

DMC롯데캐슬더퍼스트

평균 2억 2,669만 · 4건

DMCSK뷰아이파크포레

평균 1억 6,250만 · 4건

DMC파인시티자이

평균 2억 · 3건

e편한세상 수색 에코포레

평균 6,500만 · 2건

DMC 진흥

평균 4억 2,000만 · 2건

DMC자이1단지

평균 3억 1,000만 · 2건

DMCSKVIEW

평균 4억 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	DMC 진흥 2건	수색동	78.2853㎡ / 24평	5층	4억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	23년
2	01.31	DMC 진흥 2건	수색동	78.2853㎡ / 24평	5층	4억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
3	01.31	e편한세상 수색 에코포레 2건	수색동	59.895㎡ / 18평	4층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
4	01.30	DMCSK뷰아이파크포레 4건	수색동	84.94㎡ / 26평	2층	5,000만	315만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
5	01.28	DMCSKVIEW 2건	수색동	84.9926㎡ / 26평	14층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
6	01.27	DMC파인시티자이 3건	수색동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	1년
7	01.24	DMC자이1단지 2건	수색동	116.92㎡ / 35평	17층	4억 2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
8	01.19	DMC파인시티자이 3건	수색동	74.84㎡ / 23평	22층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
9	01.19	DMC파인시티자이 3건	수색동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
10	01.17	DMC롯데캐슬더퍼스트 4건	수색동	59.96㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
11	01.17	DMCSK뷰아이파크포레 4건	수색동	39.97㎡ / 12평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
12	01.16	DMCSK뷰아이파크포레 4건	수색동	84.95㎡ / 26평	9층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
13	01.16	DMCSK뷰아이파크포레 4건	수색동	84.95㎡ / 26평	9층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	01.16	DMC롯데캐슬더퍼스트 4건	수색동	59.96㎡ / 18평	20층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
15	01.16	e편한세상 수색 에코포레 2건	수색동	59.895㎡ / 18평	15층	3,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
16	01.14	DMC자이1단지 2건	수색동	124.1㎡ / 38평	9층	2억	180만	월세 - 보증금 ▼ -69.2% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
17	01.10	DMCSKVIEW 2건	수색동	59.9865㎡ / 18평	19층	4억 2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
18	01.06	DMC롯데캐슬더퍼스트 4건	수색동	39.83㎡ / 12평	14층	1억 675만	26만	월세 ▼ -16.1% (전 31만) 보증금 ▲ +18.7% (전 8,994만)	갱신	26.02~28.01	5년
19	01.03	DMC롯데캐슬더퍼스트 4건	수색동	84.87㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년

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