서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,409만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 21.9%

갱신 계약

89건

전체 대비 78.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 1% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 15% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

193

12월

114

1월

전월 대비 -40.9% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

104건 · 7,455만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 9,667만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 7,000만

소형 91% 중소형 4% 중형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

연신내역루체스테이션

평균 7,470만 · 98건

라이프미성

평균 2억 3,333만 · 3건

정익제이원(4차)

평균 1억 5,850만 · 2건

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 2건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 2억 6,000만 · 2건

북한산힐스테이트7차

평균 1억 · 1건

대호프라자아파트

평균 5,000만 · 1건

효민아크로뷰

평균 3,000만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 5,000만 · 1건

북한산현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 3억 6,337만 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 6,566만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	라이프미성 3건	불광동	84.65㎡ / 26평	10층	2억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	38년
2	01.31	북한산힐스테이트7차	불광동	59.981㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	15년
3	01.30	북한산현대힐스테이트3차아파트 2건	불광동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	16년
4	01.29	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	16층	7,370만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
5	01.28	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	19층	1억 1,563만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
6	01.28	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	19층	1억 1,563만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,563만)	갱신	26.03~28.03	2년
7	01.27	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	13층	1억 1,563만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
8	01.27	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.432㎡ / 11평	20층	1억 1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
9	01.27	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	14층	1억 1,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
10	01.27	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	11층	9,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
11	01.27	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.432㎡ / 11평	17층	9,000만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
12	01.27	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	19층	7,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
13	01.26	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	10층	1억 1,563만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
14	01.26	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	16층	1억 1,563만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
15	01.26	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	21층	7,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
16	01.25	정익제이원(4차) 2건	불광동	24.2㎡ / 7평	12층	1억	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
17	01.24	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	84.9885㎡ / 26평	11층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
18	01.23	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	20층	1억 1,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
19	01.22	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	9층	7,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
20	01.22	북한산현대홈타운	불광동	59.9765㎡ / 18평	5층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
21	01.21	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	9층	9,000만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
22	01.21	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	13층	7,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
23	01.21	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	15층	7,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
24	01.21	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	10층	7,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
25	01.21	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	11층	6,000만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
26	01.21	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	4층	4,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
27	01.20	연신내역루체스테이션 98건	불광동	35.606㎡ / 11평	4층	1억 1,563만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 ▲ +5.1% (전 1억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
28	01.20	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	13층	6,309만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +5.2% (전 6,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
29	01.20	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.051㎡ / 5평	9층	6,309만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +5.2% (전 6,000만)	갱신	26.02~28.02	2년
30	01.20	연신내역루체스테이션 98건	불광동	17.46㎡ / 5평	9층	5,318만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +6.4% (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	2년

은평구 이웃 동네 바로가기

← 불광동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶