서울특별시 은평구

녹번동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 1,208만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 1억 7,839만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 3,636만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 5,403만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 4,300만

소형 32% 중소형 27% 중형 41%

아파트별 계약 현황

힐스테이트녹번

평균 2억 544만 · 9건

래미안베라힐즈

평균 2억 8,210만 · 8건

북한산푸르지오

평균 1억 2,750만 · 4건

녹번현대아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	래미안베라힐즈 8건	녹번동	59.98㎡ / 18평	14층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
2	03.29	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	14층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
3	03.26	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
4	03.25	녹번현대아파트	녹번동	62.36㎡ / 19평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
5	03.24	래미안베라힐즈 8건	녹번동	84.95㎡ / 26평	20층	3억	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
6	03.24	힐스테이트녹번 9건	녹번동	39.006㎡ / 12평	19층	1억 2,768만	52만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	7년
7	03.22	북한산푸르지오 4건	녹번동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
8	03.20	힐스테이트녹번 9건	녹번동	40.02㎡ / 12평	10층	1억 138만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
9	03.19	래미안베라힐즈 8건	녹번동	59.99㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	87만	월세 ▲ +16.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
10	03.19	래미안베라힐즈 8건	녹번동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	151만	월세 ▲ +7.9% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
11	03.19	힐스테이트녹번 9건	녹번동	39.006㎡ / 12평	18층	8,735만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
12	03.18	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
13	03.16	래미안베라힐즈 8건	녹번동	38.28㎡ / 12평	11층	1억 5,798만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
14	03.15	힐스테이트녹번 9건	녹번동	59.9㎡ / 18평	8층	3억 7,400만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +6.9% (전 3억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
15	03.11	래미안베라힐즈 8건	녹번동	43.74㎡ / 13평	10층	1억 9,879만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
16	03.11	힐스테이트녹번 9건	녹번동	39.006㎡ / 12평	19층	1억 5,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
17	03.11	힐스테이트녹번 9건	녹번동	39.006㎡ / 12평	19층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	7년
18	03.10	힐스테이트녹번 9건	녹번동	39.006㎡ / 12평	11층	1억 5,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
19	03.10	힐스테이트녹번 9건	녹번동	39.006㎡ / 12평	11층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	7년
20	03.07	힐스테이트녹번 9건	녹번동	84.9㎡ / 26평	11층	5억 7,700만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
21	03.06	래미안베라힐즈 8건	녹번동	84.95㎡ / 26평	12층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
22	03.01	래미안베라힐즈 8건	녹번동	84.95㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	7년

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