서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,532만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +24.2% · 중간 보증금 9,170만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 7,289만

중소형 40~60㎡

2건 · 7,250만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 5,400만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 167만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,750만

소형 66% 중소형 5% 중형 12% 중대형 7% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서교동효성해링턴타워

평균 8,075만 · 24건

대우미래사랑

평균 6,071만 · 7건

메세나폴리스

평균 3억 3,750만 · 4건

함성참좋은

평균 4억 5,000만 · 2건

삼익플라주서교1

평균 1억 7,000만 · 1건

서교푸르지오

평균 500만 · 1건

카라(카라)

평균 2,000만 · 1건

대아

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	대우미래사랑 7건	서교동	68.03㎡ / 21평	3층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
2	05.30	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	8층	1억 4,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.05~27.04	21년
3	05.30	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
4	05.29	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	9,170만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
5	05.29	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	9,170만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
6	05.29	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	17.93㎡ / 5평	11층	6,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
7	05.29	서교푸르지오	서교동	92.448㎡ / 28평	10층	500만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~27.05	22년
8	05.28	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
9	05.28	대우미래사랑 7건	서교동	25.17㎡ / 8평	10층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	21년
10	05.27	메세나폴리스 4건	서교동	148.981㎡ / 45평	28층	1억	880만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
11	05.26	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	22층	1억 3,760만	73만	월세 ▲ +2.8% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신	25.08~27.08	6년
12	05.26	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	1억 3,760만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
13	05.26	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	6,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
14	05.22	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	6년
15	05.22	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	17.93㎡ / 5평	12층	6,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
16	05.20	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 3,760만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
17	05.18	대우미래사랑 7건	서교동	84.96㎡ / 26평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
18	05.17	삼익플라주서교1	서교동	82.72㎡ / 25평	3층	1억 7,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +6.3% (전 1억 6,000만)	갱신	25.05~27.05	19년
19	05.15	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	19층	1억 3,760만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
20	05.15	메세나폴리스 4건	서교동	148.981㎡ / 45평	25층	1억	850만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
21	05.14	함성참좋은 2건	서교동	95.54㎡ / 29평	4층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -18.2% (전 5억 5,000만)	갱신	25.07~26.07	22년
22	05.14	함성참좋은 2건	서교동	95.54㎡ / 29평	4층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -18.2% (전 5억 5,000만)	갱신	25.07~26.07	22년
23	05.14	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	17.93㎡ / 5평	6층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신	25.08~27.08	6년
24	05.13	메세나폴리스 4건	서교동	122.867㎡ / 37평	20층	6억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
25	05.13	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	9,170만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
26	05.12	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	8층	500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	21년
27	05.09	대아	서교동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.09~27.09	29년
28	05.08	메세나폴리스 4건	서교동	122.867㎡ / 37평	20층	5억 5,000만	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	14년
29	05.08	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	3,961만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	6년
30	05.08	서교동효성해링턴타워 24건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	1,980만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	6년

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