서울특별시 마포구

서교동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,939만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 9,170만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 7,571만

중소형 40~60㎡

2건 · 7,250만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 2,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,750만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,750만

소형 63% 중소형 5% 중형 16% 중대형 5% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서교동효성해링턴타워

평균 8,509만 · 21건

대우미래사랑

평균 6,071만 · 7건

메세나폴리스

평균 3억 3,750만 · 4건

삼익플라주서교1

평균 8,500만 · 2건

함성참좋은

평균 4억 5,000만 · 1건

서교푸르지오

평균 500만 · 1건

카라(카라)

평균 2,000만 · 1건

대아

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼익플라주서교1 2건	서교동	77.33㎡ / 23평	10층	0만	165만	-	신규	25.06~29.05	19년
2	05.30	대우미래사랑 7건	서교동	68.03㎡ / 21평	3층	1억 5,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	21년
3	05.30	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	8층	1억 4,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	25.05~27.04	21년
4	05.30	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	7층	1,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	21년
5	05.29	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	9,170만	92만	-	신규	25.07~27.07	6년
6	05.29	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	17.93㎡ / 5평	11층	6,120만	40만	-	신규	25.07~27.07	6년
7	05.29	서교푸르지오	서교동	92.45㎡ / 28평	10층	500만	220만	▲ +4.8% 전 210만	갱신	25.06~27.05	22년
8	05.28	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	73만	-	신규	25.07~27.07	6년
9	05.28	대우미래사랑 7건	서교동	25.17㎡ / 8평	10층	1,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.09~27.09	21년
10	05.27	메세나폴리스 4건	서교동	148.98㎡ / 45평	28층	1억	880만	-	신규	25.07~27.07	14년
11	05.26	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	22층	1억 3,760만	73만	▲ +2.8% 전 71만	갱신	25.08~27.08	6년
12	05.26	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	1억 3,760만	74만	-	신규	25.07~27.07	6년
13	05.26	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	6,120만	40만	-	신규	25.07~27.07	6년
14	05.22	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	75만	-	신규	25.08~27.07	6년
15	05.22	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	17.93㎡ / 5평	12층	6,120만	40만	-	신규	25.07~27.07	6년
16	05.20	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 3,760만	71만	-	신규	25.07~27.07	6년
17	05.18	대우미래사랑 7건	서교동	84.96㎡ / 26평	2층	1억	200만	-	신규	25.06~27.06	21년
18	05.17	삼익플라주서교1 2건	서교동	82.72㎡ / 25평	3층	1억 7,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	25.05~27.05	19년
19	05.15	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	19층	1억 3,760만	73만	-	신규	25.06~27.06	6년
20	05.15	메세나폴리스 4건	서교동	148.98㎡ / 45평	25층	1억	850만	-	신규	25.07~27.07	14년
21	05.14	함성참좋은	서교동	95.54㎡ / 29평	4층	4억 5,000만	50만	-	갱신	25.07~26.07	22년
22	05.14	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	17.93㎡ / 5평	6층	6,120만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	25.08~27.08	6년
23	05.13	메세나폴리스 4건	서교동	122.87㎡ / 37평	20층	6억	350만	-	신규	25.06~27.06	14년
24	05.13	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	9,170만	91만	-	신규	25.06~27.06	6년
25	05.12	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	8층	500만	170만	-	신규	25.05~26.05	21년
26	05.09	대아	서교동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	25.09~27.09	29년
27	05.08	메세나폴리스 4건	서교동	122.87㎡ / 37평	20층	5억 5,000만	315만	▲ +5.0% 전 300만	갱신 갱신권	25.07~27.07	14년
28	05.08	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	3,961만	13만	-	신규	25.05~27.06	6년
29	05.08	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	1,980만	17만	-	신규	25.05~27.06	6년
30	05.07	서교동효성해링턴타워 21건	서교동	37.17㎡ / 11평	20층	1억 3,760만	70만	-	신규	25.06~27.06	6년

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