서울특별시 마포구

서교동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 780만

전체 평균

평균 월세

195만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +146.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 9,156만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 3,333만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 1억 4,400만

소형 59% 중소형 9% 중형 13% 중대형 3% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서교동효성해링턴타워

평균 1억 1,140만 · 14건

대우미래사랑

평균 7,857만 · 7건

메세나폴리스

평균 1억 4,400만 · 5건

카라(카라)

평균 4,500만 · 2건

삼익플라주서교1

평균 3억 5,000만 · 1건

서교푸르지오

평균 1억 · 1건

엠제이더퍼스트홍대

평균 3,000만 · 1건

대아

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	5층	2억 5,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	21년
2	04.30	메세나폴리스 5건	서교동	142.03㎡ / 43평	21층	2억	785만	-	신규	25.06~27.06	14년
3	04.30	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	9,170만	91만	-	신규	25.07~27.07	6년
4	04.30	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	9,170만	90만	-	신규	25.07~27.07	6년
5	04.30	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	3층	1,000만	100만	-	신규	25.04~26.04	21년
6	04.29	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	5층	1억 3,760만	71만	-	신규	25.06~27.06	6년
7	04.28	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	13층	1억 2,240만	77만	-	신규	25.06~27.06	6년
8	04.26	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	9층	2,000만	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신	25.05~26.11	21년
9	04.26	메세나폴리스 5건	서교동	122.87㎡ / 37평	22층	2,000만	650만	-	신규	25.05~27.05	14년
10	04.25	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	21층	1억 2,240만	76만	-	신규	25.06~27.06	6년
11	04.25	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	21층	6,120만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	25.07~27.07	6년
12	04.24	삼익플라주서교1	서교동	82.72㎡ / 25평	8층	3억 5,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	19년
13	04.24	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	20층	1억 3,760만	73만	▲ +10.6% 전 66만	갱신	25.07~27.07	6년
14	04.21	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	10층	1억	85만	-	신규	25.06~27.06	21년
15	04.20	대아	서교동	42.93㎡ / 13평	8층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	29년
16	04.19	서교푸르지오	서교동	92.45㎡ / 28평	18층	1억	230만	-	신규	25.07~27.07	22년
17	04.19	대우미래사랑 7건	서교동	68.11㎡ / 21평	9층	5,000만	170만	-	신규	25.04~27.03	21년
18	04.18	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	4층	1억 3,760만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신	25.07~27.07	6년
19	04.14	메세나폴리스 5건	서교동	142.03㎡ / 43평	21층	2억	760만	-	신규	25.06~27.06	14년
20	04.11	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	17층	6,120만	39만	-	신규	25.05~27.05	6년
21	04.10	메세나폴리스 5건	서교동	142.03㎡ / 43평	20층	2억	735만	▲ +1.2% 전 726만	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
22	04.09	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	9,170만	91만	-	신규	25.06~27.06	6년
23	04.08	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	1억 3,760만	72만	-	신규	25.05~27.05	6년
24	04.08	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	9,170만	90만	-	신규	25.05~27.05	6년
25	04.05	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	1억 3,760만	75만	-	신규	25.07~27.07	6년
26	04.05	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	3층	1억 1,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	25.04~27.04	21년
27	04.05	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	8층	1,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	21년
28	04.04	카라(카라) 2건	서교동	82.70㎡ / 25평	2층	5,000만	210만	-	신규	25.04~27.04	3년
29	04.04	카라(카라) 2건	서교동	82.70㎡ / 25평	3층	4,000만	220만	-	신규	25.06~27.06	3년
30	04.02	엠제이더퍼스트홍대	서교동	17.46㎡ / 5평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	8년

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