서울특별시 강서구

화곡동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,351만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 5,631만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 2,950만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 1,808만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

3건 · 3억 6,667만

소형 48% 중소형 19% 중형 29% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

강서힐스테이트

평균 2억 5,000만 · 10건

우장산숲아이파크

평균 2억 2,889만 · 9건

우장산아이파크,이편한세상

평균 3억 1,875만 · 8건

라인씨티

평균 7,446만 · 8건

화곡푸르지오

평균 1억 7,300만 · 5건

아델리아ll

평균 8,088만 · 4건

한양아이클래스

평균 2,150만 · 4건

dk182

평균 1,000만 · 4건

청담라인씨티

평균 1억 3,417만 · 3건

아델리아Ⅳ

평균 1억 4,500만 · 2건

우장산한화꿈에그린

평균 1억 7,250만 · 2건

디아인스(899-19)

평균 1,500만 · 2건

갤러리빌

평균 1,000만 · 2건

미주

평균 2,500만 · 2건

우장산역해링턴타워

평균 1억 79만 · 2건

성재센트리움아파트

평균 1,500만 · 2건

대림e편한세상

평균 4,000만 · 2건

태민빌딩(143-40)

평균 1억 · 1건

청우(391-2)

평균 3,000만 · 1건

세림

평균 2,000만 · 1건

유림노르웨이숲(919-1)

평균 1억 · 1건

강서크라운팰리스

평균 3,000만 · 1건

행복타운(926-10)

평균 3,000만 · 1건

크라운타워

평균 4,000만 · 1건

경동엠파이어스테이트

평균 500만 · 1건

화곡동복지

평균 1억 3,000만 · 1건

우장산휴먼빌

평균 2억 · 1건

아델리아Ⅲ

평균 1억 · 1건

해평스퀘어

평균 1억 1,000만 · 1건

복지맨션

평균 1,000만 · 1건

아녜스타워4

평균 1억 1,500만 · 1건

우현스카이빌(926-9)

평균 1,000만 · 1건

화곡보람

평균 2억 · 1건

아델리아Ⅰ

평균 5,000만 · 1건

경일타운

평균 3,000만 · 1건

SPACE(920-5)

평균 2,000만 · 1건

명지해드는터

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우현스카이빌(926-9)	화곡동	13.78㎡ / 4평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.09	13년
2	03.30	강서힐스테이트 10건	화곡동	84.99㎡ / 26평	13층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
3	03.30	대림e편한세상 2건	화곡동	84.84㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
4	03.30	한양아이클래스 4건	화곡동	13.79㎡ / 4평	6층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
5	03.29	우장산숲아이파크 9건	화곡동	84.9854㎡ / 26평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
6	03.29	청담라인씨티 3건	화곡동	28.8㎡ / 9평	8층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
7	03.29	화곡푸르지오 5건	화곡동	84.914㎡ / 26평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
8	03.29	디아인스(899-19) 2건	화곡동	20.685㎡ / 6평	11층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
9	03.29	dk182 4건	화곡동	25.11㎡ / 8평	5층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	8년
10	03.28	라인씨티 8건	화곡동	14.91㎡ / 5평	6층	9,850만	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
11	03.28	한양아이클래스 4건	화곡동	13.79㎡ / 4평	5층	300만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▼ -40.0% (전 500만)	갱신	23.04~24.04	13년
12	03.25	우장산아이파크,이편한세상 8건	화곡동	84.97㎡ / 26평	15층	5억	10만	월세 ▼ -85.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.05~24.05	18년
13	03.25	강서힐스테이트 10건	화곡동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
14	03.25	유림노르웨이숲(919-1)	화곡동	76.23㎡ / 23평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
15	03.25	화곡푸르지오 5건	화곡동	84.94㎡ / 26평	7층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~26.05	24년
16	03.25	우장산아이파크,이편한세상 8건	화곡동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	18년
17	03.24	청담라인씨티 3건	화곡동	25.74㎡ / 8평	14층	1억 6,250만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
18	03.24	라인씨티 8건	화곡동	14.91㎡ / 5평	6층	7,350만	2만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	12년
19	03.24	아델리아Ⅰ	화곡동	15.18㎡ / 5평	8층	5,000만	44만	월세 - 보증금 ▼ -58.3% (전 1억 2,000만)	갱신		14년
20	03.24	아델리아ll 4건	화곡동	14.85㎡ / 4평	6층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
21	03.24	갤러리빌 2건	화곡동	24.62㎡ / 7평	4층	1,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	15년
22	03.23	화곡푸르지오 5건	화곡동	125.021㎡ / 38평	5층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
23	03.23	우장산아이파크,이편한세상 8건	화곡동	59.98㎡ / 18평	9층	2억	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
24	03.23	태민빌딩(143-40)	화곡동	23.47㎡ / 7평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
25	03.23	화곡푸르지오 5건	화곡동	125.021㎡ / 38평	6층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	24년
26	03.23	라인씨티 8건	화곡동	14.91㎡ / 5평	11층	8,550만	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
27	03.23	라인씨티 8건	화곡동	14.91㎡ / 5평	11층	8,550만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
28	03.23	디아인스(899-19) 2건	화곡동	20.685㎡ / 6평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
29	03.23	성재센트리움아파트 2건	화곡동	37.51㎡ / 11평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
30	03.23	한양아이클래스 4건	화곡동	13.79㎡ / 4평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년

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