서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,841만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -18.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,916만

중소형 40~60㎡

12건 · 8,858만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 3,625만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 54% 중소형 24% 중형 16% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

방화5

평균 3,800만 · 20건

방화그린

평균 1,375만 · 8건

신마곡벽산블루밍

평균 7,500만 · 2건

방화9단지

평균 864만 · 2건

마곡중앙하이츠아파트

평균 3,500만 · 2건

방화3차우림필유

평균 7,500만 · 2건

방화동동부센트레빌(875번지)

평균 1억 3,000만 · 1건

방화메이빌

평균 2억 7,300만 · 1건

삼성꽃마을

평균 3억 2,000만 · 1건

신세계아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

장미

평균 4,000만 · 1건

청솔

평균 5,000만 · 1건

치현마을동일스위트리버

평균 4,000만 · 1건

개화

평균 3억 · 1건

한미(286-1)

평균 1,000만 · 1건

길성그랑프리텔

평균 1억 · 1건

동부센트레빌

평균 3억 · 1건

마곡센트레빌

평균 1억 · 1건

마곡우림1차아파트

평균 5,000만 · 1건

방신서광

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	치현마을동일스위트리버	방화동	84.9877㎡ / 26평	1층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
2	03.31	장미	방화동	49.2㎡ / 15평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
3	03.31	방화그린 8건	방화동	33.6㎡ / 10평	12층	1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	33년
4	03.31	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
5	03.30	길성그랑프리텔	방화동	57.97㎡ / 18평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
6	03.29	방화3차우림필유 2건	방화동	99.62㎡ / 30평	5층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규		21년
7	03.28	마곡중앙하이츠아파트 2건	방화동	51.03㎡ / 15평	15층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
8	03.27	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	12층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	03.27	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	12층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
10	03.24	방화그린 8건	방화동	33.6㎡ / 10평	3층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	23.03~24.10	33년
11	03.23	신마곡벽산블루밍 2건	방화동	72.9272㎡ / 22평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
12	03.23	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
13	03.23	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	11층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.04~24.04	32년
14	03.23	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	03.21	개화	방화동	133.98㎡ / 41평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	23.06~24.06	32년
16	03.21	방화그린 8건	방화동	39.76㎡ / 12평	5층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	33년
17	03.20	방신서광	방화동	84.3819㎡ / 26평	7층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
18	03.20	방화동동부센트레빌(875번지)	방화동	114.99㎡ / 35평	10층	1억 3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
19	03.20	방화5 20건	방화동	49.77㎡ / 15평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
20	03.20	방화그린 8건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
21	03.16	마곡센트레빌	방화동	59.4269㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
22	03.15	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
23	03.15	방화그린 8건	방화동	39.76㎡ / 12평	5층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
24	03.14	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	12층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
25	03.13	마곡중앙하이츠아파트 2건	방화동	51.03㎡ / 15평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
26	03.13	한미(286-1)	방화동	47.22㎡ / 14평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
27	03.12	마곡우림1차아파트	방화동	84.971㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
28	03.11	방화3차우림필유 2건	방화동	84.57㎡ / 26평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
29	03.11	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	6층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	03.11	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	10층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년

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