서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,633만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 3,384만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 2,928만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 8,222만

대형 115㎡~

5건 · 2억 4,400만

소형 59% 중소형 24% 중형 11% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

강변

평균 6,392만 · 18건

가양2단지(성지)

평균 5,577만 · 13건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 1,071만 · 11건

가양도시개발9-2단지

평균 4,667만 · 6건

가양6단지

평균 1억 1,917만 · 6건

가양도시개발9-1단지

평균 1,807만 · 6건

가양우성

평균 2억 5,000만 · 3건

동신대아

평균 2억 9,000만 · 3건

가양강나루현대

평균 2억 2,333만 · 3건

일신건영휴먼빌

평균 1억 5,000만 · 2건

빛고을우방

평균 8,000만 · 2건

한강타운

평균 2억 · 1건

강서한강자이

평균 2억 · 1건

대림경동아파트

평균 5,000만 · 1건

강서한강월드메르디앙

평균 1억 6,000만 · 1건

한보구암마을

평균 1억 2,000만 · 1건

중앙하이츠

평균 3억 · 1건

향교

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강변 18건	가양동	34.44㎡ / 10평	9층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
2	03.30	일신건영휴먼빌 2건	가양동	84.95㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
3	03.29	한강타운	가양동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.07~25.07	33년
4	03.29	가양2단지(성지) 13건	가양동	49.56㎡ / 15평	3층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
5	03.29	가양도시개발9-2단지 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
6	03.28	동신대아 3건	가양동	134.88㎡ / 41평	13층	3억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
7	03.28	가양6단지 6건	가양동	49.5㎡ / 15평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
8	03.28	가양6단지 6건	가양동	49.5㎡ / 15평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	03.28	가양강나루현대 3건	가양동	59.76㎡ / 18평	4층	3,000만	140만	월세 ▲ +18.6% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
10	03.26	강변 18건	가양동	34.44㎡ / 10평	8층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
11	03.26	가양2단지(성지) 13건	가양동	39.6㎡ / 12평	15층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	34년
12	03.25	빛고을우방 2건	가양동	59.97㎡ / 18평	3층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
13	03.25	빛고을우방 2건	가양동	59.97㎡ / 18평	3층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
14	03.25	강변 18건	가양동	34.44㎡ / 10평	8층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	34년
15	03.25	강변 18건	가양동	34.44㎡ / 10평	4층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
16	03.25	가양도시개발9-2단지 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
17	03.25	강변 18건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	34년
18	03.24	강변 18건	가양동	39.6㎡ / 12평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
19	03.24	가양2단지(성지) 13건	가양동	34.44㎡ / 10평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
20	03.23	동신대아 3건	가양동	134.88㎡ / 41평	8층	3억 5,000만	100만	월세 ▲ +22.0% (전 82만) 보증금 ▼ -5.4% (전 3억 7,000만)	갱신	23.04~24.04	33년
21	03.23	강변 18건	가양동	49.5㎡ / 15평	11층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
22	03.22	강변 18건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	1억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신		34년
23	03.22	강변 18건	가양동	34.44㎡ / 10평	15층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
24	03.22	가양우성 3건	가양동	84.87㎡ / 26평	2층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
25	03.22	강변 18건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
26	03.22	가양도시개발9-1단지 6건	가양동	49.5㎡ / 15평	8층	2,637만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
27	03.21	강서한강자이	가양동	84.9903㎡ / 26평	21층	2억	165만	월세 ▲ +43.5% (전 115만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.03~25.03	13년
28	03.21	가양2단지(성지) 13건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
29	03.21	가양도시개발공사8단지(임대) 11건	가양동	39.6㎡ / 12평	12층	771만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
30	03.19	가양6단지 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	13층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	34년

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