서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,261만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -20.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 7,646만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 8,178만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 2,087만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 44% 중소형 15% 중형 39% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 6,800만 · 21건

e편한세상염창

평균 3억 1,400만 · 5건

아네스트염창

평균 1억 1,000만 · 4건

현대아이파크

평균 1억 7,000만 · 3건

동아3

평균 9,500만 · 2건

태영

평균 2억 1,500만 · 2건

대림

평균 3억 5,000만 · 2건

강변힐스테이트

평균 1억 5,000만 · 2건

우성2

평균 2억 8,000만 · 2건

극동

평균 2억 8,500만 · 2건

염창동예성그린캐슬

평균 3억 · 1건

염창동한강우성

평균 5,000만 · 1건

이너스내안에

평균 2억 5,000만 · 1건

이너스양화6차

평균 2억 · 1건

한강동아

평균 3,000만 · 1건

현대1

평균 5,000만 · 1건

현대2

평균 1억 · 1건

염창3우성

평균 3억 5,000만 · 1건

등촌제이스카이

평균 1억 2,000만 · 1건

벽산늘푸른

평균 2억 · 1건

삼성하나로

평균 2억 1,600만 · 1건

삼천리

평균 5,000만 · 1건

강변월드메르디앙

평균 3억 5,000만 · 1건

관음삼성

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강변월드메르디앙	염창동	84.9341㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
2	03.31	우성2 2건	염창동	84.7㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
3	03.31	삼성하나로	염창동	59.26㎡ / 18평	10층	2억 1,600만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
4	03.29	이너스양화6차	염창동	84.75㎡ / 26평	6층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
5	03.29	아네스트염창 4건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
6	03.29	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	13층	9,680만	65만	월세 ▲ +6.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	23.05~25.05	6년
7	03.29	동아3 2건	염창동	84.87㎡ / 26평	10층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
8	03.28	염창동예성그린캐슬	염창동	84.99㎡ / 26평	7층	3억	55만	월세 ▼ -38.9% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	21년
9	03.28	태영 2건	염창동	84.93㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
10	03.28	아네스트염창 4건	염창동	21.27㎡ / 6평	14층	9,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
11	03.27	e편한세상염창 5건	염창동	84.9529㎡ / 26평	10층	4억	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.04~25.04	7년
12	03.27	e편한세상염창 5건	염창동	84.9529㎡ / 26평	10층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	03.27	센터스퀘어등촌 21건	염창동	18.24㎡ / 6평	15층	3,724만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	03.25	현대아이파크 3건	염창동	84.84㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
15	03.25	현대2	염창동	82.74㎡ / 25평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
16	03.25	현대아이파크 3건	염창동	84.84㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
17	03.25	관음삼성	염창동	59.96㎡ / 18평	19층	4,000만	130만	월세 ▲ +36.8% (전 95만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	29년
18	03.24	이너스내안에	염창동	84.91㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
19	03.23	등촌제이스카이	염창동	28.94㎡ / 9평	15층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
20	03.23	센터스퀘어등촌 21건	염창동	18.24㎡ / 6평	8층	3,724만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	03.22	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	15층	9,680만	65만	월세 ▲ +6.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	23.05~25.05	6년
22	03.22	센터스퀘어등촌 21건	염창동	18.0㎡ / 5평	16층	3,900만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	03.22	센터스퀘어등촌 21건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	3,724만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
24	03.21	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
25	03.21	e편한세상염창 5건	염창동	59.8873㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	7년
26	03.21	e편한세상염창 5건	염창동	59.8873㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	03.21	벽산늘푸른	염창동	78.6㎡ / 24평	2층	2억	83만	월세 - 보증금 ▼ -58.3% (전 4억 8,000만)	갱신	23.03~25.03	28년
28	03.21	아네스트염창 4건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 2,000만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.04~24.04	7년
29	03.21	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	5층	9,680만	65만	월세 ▲ +6.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	23.05~25.05	6년
30	03.21	센터스퀘어등촌 21건	염창동	39.0㎡ / 12평	7층	9,680만	65만	월세 ▲ +6.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	23.05~25.05	6년

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