서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,271만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 8,697만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 154만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 1,789만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 39% 중소형 24% 중형 35% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센터스퀘어등촌

평균 4,422만 · 11건

아네스트염창

평균 1억 2,875만 · 8건

동아3

평균 1억 7,250만 · 4건

e편한세상염창

평균 2억 6,250만 · 4건

대림

평균 2억 1,667만 · 3건

동아

평균 2억 · 3건

염창동한강우성

평균 1억 9,267만 · 3건

강변힐스테이트

평균 2억 5,333만 · 3건

한울밸리움

평균 1억 5,500만 · 2건

강변한솔솔파크

평균 2억 5,000만 · 2건

현대1

평균 1억 · 2건

현대3

평균 3,000만 · 1건

강서쌍용예가

평균 6억 · 1건

금호타운

평균 3억 5,000만 · 1건

삼성하나로

평균 1억 · 1건

삼현팰리채

평균 2억 · 1건

성원

평균 1억 5,000만 · 1건

염창2차한화꿈에그린

평균 1억 5,200만 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 3억 · 1건

태진한솔

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	강서쌍용예가	염창동	84.9025㎡ / 26평	14층	6억	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.05~25.05	12년
2	04.30	동아3 4건	염창동	84.87㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
3	04.29	염창동한강우성 3건	염창동	65.88㎡ / 20평	8층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
4	04.29	아네스트염창 8건	염창동	14.04㎡ / 4평	15층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	7년
5	04.29	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	1억 4,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
6	04.29	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1억 2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
7	04.27	동아 3건	염창동	114.84㎡ / 35평	2층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
8	04.26	센터스퀘어등촌 11건	염창동	18.24㎡ / 6평	6층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
9	04.26	현대3	염창동	59.92㎡ / 18평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
10	04.25	센터스퀘어등촌 11건	염창동	39.0㎡ / 12평	14층	2,420만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
11	04.24	동아3 4건	염창동	84.87㎡ / 26평	16층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
12	04.24	센터스퀘어등촌 11건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
13	04.22	강변한솔솔파크 2건	염창동	84.69㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
14	04.22	염창2차한화꿈에그린	염창동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 5,200만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +14.3% (전 1억 3,300만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	20년
15	04.21	e편한세상염창 4건	염창동	84.9529㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	23.04~25.04	7년
16	04.21	한울밸리움 2건	염창동	24.94㎡ / 8평	7층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
17	04.21	아네스트염창 8건	염창동	16.96㎡ / 5평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
18	04.21	센터스퀘어등촌 11건	염창동	39.0㎡ / 12평	20층	4,840만	84만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	6년
19	04.20	e편한세상염창 4건	염창동	74.2998㎡ / 22평	16층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	04.19	동아3 4건	염창동	59.7㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
21	04.19	강변힐스테이트 3건	염창동	84.99㎡ / 26평	14층	6,000만	145만	월세 ▲ +5.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신		21년
22	04.17	태진한솔	염창동	58.87㎡ / 18평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
23	04.17	센터스퀘어등촌 11건	염창동	18.24㎡ / 6평	17층	3,120만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
24	04.15	삼성하나로	염창동	84.78㎡ / 26평	10층	1억	145만	월세 - 보증금 ▼ -74.9% (전 3억 9,900만)	갱신	23.05~25.05	32년
25	04.14	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	7년
26	04.14	동아 3건	염창동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
27	04.14	아네스트염창 8건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	7,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	7년
28	04.13	삼현팰리채	염창동	66.88㎡ / 20평	3층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
29	04.13	현대1 2건	염창동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	04.13	현대1 2건	염창동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	32년

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