서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,742만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 34.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

101

2월

3월

4월

전월 대비 +51.7% · 중간 보증금 5,009만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,044만

중소형 40~60㎡

24건 · 6,053만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,625만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억 1,000만

소형 18% 중소형 55% 중형 18% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크7단지

평균 4,038만 · 12건

마곡수명산파크1단지

평균 5,935만 · 10건

우장산힐스테이트

평균 2억 7,250만 · 8건

마곡수명산파크6단지

평균 4,573만 · 4건

마곡수명산파크5단지

평균 6,659만 · 3건

우장산월드메르디앙

평균 9,500만 · 2건

수명산태송팰리채

평균 3,000만 · 1건

다울

평균 1,000만 · 1건

마곡수명산파크2단지

평균 6,557만 · 1건

마곡수명산파크3단지

평균 2억 5,000만 · 1건

우장산신일해피트리

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	우장산힐스테이트 8건	내발산동	101.87㎡ / 31평	4층	5억 5,000만	19만	월세 ▲ +216.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.05~24.05	21년
2	04.28	마곡수명산파크5단지 3건	내발산동	59.76㎡ / 18평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
3	04.28	우장산월드메르디앙 2건	내발산동	84.4476㎡ / 26평	4층	7,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
4	04.26	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.97㎡ / 15평	9층	3,547만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
5	04.25	우장산신일해피트리	내발산동	43.34㎡ / 13평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
6	04.25	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	3,368만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
7	04.24	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	84.68㎡ / 26평	4층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.02	19년
8	04.24	마곡수명산파크5단지 3건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	6,400만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
9	04.24	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	8층	6,249만	10만	월세 - 보증금 -	신규		19년
10	04.24	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.93㎡ / 15평	3층	5,950만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	04.24	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.93㎡ / 15평	5층	5,033만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	04.24	마곡수명산파크5단지 3건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	3,576만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
13	04.24	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	8층	3,504만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	04.24	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.93㎡ / 15평	3층	3,368만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	04.24	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.8㎡ / 12평	7층	2,247만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	04.24	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.8㎡ / 12평	7층	898만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	04.20	수명산태송팰리채	내발산동	72.073㎡ / 22평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
18	04.18	우장산힐스테이트 8건	내발산동	101.87㎡ / 31평	15층	2억	160만	월세 ▲ +25.0% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	21년
19	04.18	우장산힐스테이트 8건	내발산동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	100만	월세 ▲ +4.2% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~24.11	21년
20	04.17	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.83㎡ / 15평	8층	3,368만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	04.17	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.83㎡ / 15평	7층	3,368만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	04.15	우장산힐스테이트 8건	내발산동	101.87㎡ / 31평	6층	3억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.06~25.06	21년
23	04.15	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.97㎡ / 15평	7층	5,338만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	04.15	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	3,368만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
25	04.15	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.8㎡ / 12평	4층	2,247만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
26	04.15	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	1,347만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~25.04	18년
27	04.14	마곡수명산파크2단지	내발산동	59.84㎡ / 18평	10층	6,557만	11만	월세 - 보증금 -	신규		19년
28	04.14	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	11층	4,809만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	04.14	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.92㎡ / 12평	2층	4,430만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
30	04.13	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	5,950만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		18년

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