서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,270만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +46.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 6,448만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 3,100만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 1,667만

중소형 44% 중형 49% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 2억 3,518만 · 11건

마곡엠밸리9단지

평균 2억 5,540만 · 7건

마곡힐스테이트

평균 1억 4,750만 · 4건

마곡엠밸리12단지

평균 1억 6,647만 · 4건

마곡엠밸리6단지

평균 3억 1,667만 · 3건

마곡엠밸리2단지

평균 1억 6,667만 · 3건

길훈

평균 2억 · 2건

마곡금호어울림

평균 1억 5,000만 · 2건

한솔솔파크

평균 1억 7,500만 · 2건

마곡엠벨리(14단지)

평균 3억 · 1건

마곡동후포아파트(14-21)

평균 1억 · 1건

마곡엠밸리4단지

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	3층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~23.09	21년
2	04.29	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	84.96㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	04.29	마곡엠벨리(14단지)	마곡동	84.95㎡ / 26평	6층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
4	04.29	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	84.96㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.06~25.06	5년
5	04.29	마곡동후포아파트(14-21)	마곡동	42.21㎡ / 13평	6층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
6	04.28	마곡엠밸리4단지	마곡동	114.86㎡ / 35평	10층	6억	60만	월세 ▼ -50.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	12년
7	04.28	한솔솔파크 2건	마곡동	84.87㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	21년
8	04.26	마곡엠밸리6단지 3건	마곡동	84.99㎡ / 26평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
9	04.26	길훈 2건	마곡동	65.88㎡ / 20평	10층	2억	38만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
10	04.26	마곡엠밸리6단지 3건	마곡동	84.88㎡ / 26평	7층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
11	04.26	마곡힐스테이트 4건	마곡동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
12	04.26	마곡13단지힐스테이트마스터 11건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	7층	4,000만	146만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
13	04.24	마곡엠밸리2단지 3건	마곡동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	225만	월세 → 동결 (전 225만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~24.03	12년
14	04.24	마곡13단지힐스테이트마스터 11건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
15	04.24	마곡엠밸리2단지 3건	마곡동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	225만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
16	04.24	마곡엠밸리12단지 4건	마곡동	59.97㎡ / 18평	8층	9,821만	14만	월세 - 보증금 -	신규		10년
17	04.24	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	8,462만	12만	월세 - 보증금 -	신규		5년
18	04.24	마곡엠밸리12단지 4건	마곡동	59.97㎡ / 18평	8층	6,039만	35만	월세 - 보증금 -	신규		10년
19	04.24	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	5,316만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	04.23	마곡엠밸리6단지 3건	마곡동	114.98㎡ / 35평	13층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	12년
21	04.22	마곡힐스테이트 4건	마곡동	84.92㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
22	04.22	마곡엠밸리2단지 3건	마곡동	114.84㎡ / 35평	7층	3억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.05~24.01	12년
23	04.20	마곡13단지힐스테이트마스터 11건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	13층	2억 8,350만	84만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	9년
24	04.18	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	84.89㎡ / 26평	9층	4억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	04.18	마곡13단지힐스테이트마스터 11건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	2층	1억	160만	월세 ▲ +39.1% (전 115만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	9년
26	04.18	마곡13단지힐스테이트마스터 11건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	04.18	마곡힐스테이트 4건	마곡동	84.89㎡ / 26평	1층	9,500만	148만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	04.18	마곡힐스테이트 4건	마곡동	84.89㎡ / 26평	1층	9,500만	148만	월세 → 동결 (전 148만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	23.04~25.04	9년
29	04.15	마곡13단지힐스테이트마스터 11건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	04.15	길훈 2건	마곡동	51.28㎡ / 16평	5층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년

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