서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,753만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -52.9% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 4,892만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 8,100만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 2,910만

소형 52% 중소형 18% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가양2단지(성지)

평균 5,500만 · 9건

가양도시개발9-2단지

평균 2,500만 · 4건

한강타운

평균 1억 1,667만 · 3건

가양강나루현대

평균 1억 6,667만 · 3건

가양우성

평균 4억 1,700만 · 3건

강변

평균 7,667만 · 3건

강서한강월드메르디앙

평균 2억 1,333만 · 3건

가양6단지

평균 9,000만 · 2건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 2,662만 · 1건

강서한강자이

평균 1억 · 1건

빛고을우방

평균 3억 3,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	가양2단지(성지) 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	3층	3,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
2	04.22	가양2단지(성지) 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
3	04.21	가양6단지 2건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
4	04.21	강변 3건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
5	04.20	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
6	04.20	가양도시개발9-2단지 4건	가양동	34.44㎡ / 10평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
7	04.20	가양도시개발9-2단지 4건	가양동	34.44㎡ / 10평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	04.20	가양도시개발9-2단지 4건	가양동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
9	04.19	강서한강월드메르디앙 3건	가양동	84.9㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	20년
10	04.17	가양우성 3건	가양동	84.87㎡ / 26평	11층	5억 1,500만	4만	월세 - 보증금 ▲ +3.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	36년
11	04.17	가양강나루현대 3건	가양동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
12	04.16	가양6단지 2건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	1억	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~27.04	34년
13	04.16	가양도시개발공사8단지(임대)	가양동	34.44㎡ / 10평	3층	2,662만	2만	월세 ▼ -83.3% (전 12만) 보증금 ▲ +254.5% (전 751만)	갱신	26.05~28.04	34년
14	04.15	가양2단지(성지) 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
15	04.14	강서한강월드메르디앙 3건	가양동	84.9㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	144만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
16	04.14	가양강나루현대 3건	가양동	59.76㎡ / 18평	17층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
17	04.14	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
18	04.13	강변 3건	가양동	34.44㎡ / 10평	2층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
19	04.11	빛고을우방	가양동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 3,600만	14만	월세 ▲ +75.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
20	04.11	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.04~28.04	33년
21	04.11	가양2단지(성지) 9건	가양동	34.44㎡ / 10평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
22	04.11	가양2단지(성지) 9건	가양동	34.44㎡ / 10평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
23	04.10	가양도시개발9-2단지 4건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
24	04.09	가양2단지(성지) 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
25	04.07	가양2단지(성지) 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
26	04.05	가양2단지(성지) 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
27	04.03	가양강나루현대 3건	가양동	59.76㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
28	04.03	강서한강월드메르디앙 3건	가양동	84.9㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
29	04.03	강변 3건	가양동	34.44㎡ / 10평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
30	04.02	가양2단지(성지) 9건	가양동	49.56㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년

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