서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,411만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

132

12월

108

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -31.1% · 중간 보증금 4,163만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,612만

중소형 40~60㎡

24건 · 5,302만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 3,770만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억

소형 17% 중소형 57% 중형 24% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크5단지

평균 5,483만 · 9건

마곡수명산파크1단지

평균 1억 898만 · 7건

마곡수명산파크7단지

평균 6,203만 · 5건

마곡수명산파크2단지

평균 4,721만 · 5건

마곡수명산파크4단지

평균 5,458만 · 5건

우장산힐스테이트

평균 5억 4,875만 · 4건

센터스퀘어발산

평균 3,750만 · 2건

수산오성

평균 6,500만 · 1건

마곡에이치밸리움

평균 5,500만 · 1건

신세계3차101동

평균 4억 2,300만 · 1건

청솔해오름

평균 3억 9,900만 · 1건

원당

평균 3억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	우장산힐스테이트 4건	내발산동	84.98㎡ / 26평	13층	5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
2	04.26	마곡에이치밸리움	내발산동	51.464㎡ / 16평	8층	5,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
3	04.25	마곡수명산파크1단지 7건	내발산동	84.82㎡ / 26평	6층	4억	76만	월세 ▲ +16.9% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
4	04.25	마곡수명산파크1단지 7건	내발산동	84.53㎡ / 26평	14층	2억 5,500만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	26.05~28.05	19년
5	04.24	마곡수명산파크1단지 7건	내발산동	39.73㎡ / 12평	11층	2,451만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
6	04.23	센터스퀘어발산 2건	내발산동	19.96㎡ / 6평	17층	5,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	1년
7	04.22	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	59.76㎡ / 18평	5층	4,323만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
8	04.22	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	14층	4,323만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
9	04.22	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	4,323만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
10	04.22	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	9층	4,323만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
11	04.22	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	13층	4,002만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
12	04.22	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	10층	4,002만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
13	04.22	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	7층	4,002만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
14	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	3,900만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
15	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	3,900만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
16	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.93㎡ / 15평	1층	3,900만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
17	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	3,900만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
18	04.22	마곡수명산파크7단지 5건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	3,674만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
19	04.22	마곡수명산파크7단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	10층	3,674만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,536만)	갱신	26.05~28.04	18년
20	04.22	마곡수명산파크1단지 7건	내발산동	39.73㎡ / 12평	8층	2,451만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
21	04.22	마곡수명산파크1단지 7건	내발산동	39.73㎡ / 12평	4층	2,451만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
22	04.22	마곡수명산파크1단지 7건	내발산동	39.8㎡ / 12평	9층	2,451만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
23	04.22	마곡수명산파크7단지 5건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	2,200만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
24	04.22	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	13층	1,600만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
25	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	1,560만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
26	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	1,560만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
27	04.22	마곡수명산파크7단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	8층	1,469만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
28	04.22	마곡수명산파크1단지 7건	내발산동	39.8㎡ / 12평	9층	980만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
29	04.21	원당	내발산동	73.75㎡ / 22평	3층	3억 4,500만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,500만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
30	04.17	우장산힐스테이트 4건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년

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