서울특별시 강서구

내발산동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

11월

128

12월

106

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,451만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,002만

중형 60~85㎡

15건 · 3억

중대형 85~115㎡

1건 · 8억

소형 15% 중소형 56% 중형 27% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡수명산파크5단지

중간 3,900만 · 9건

마곡수명산파크1단지

중간 2,451만 · 9건

마곡수명산파크7단지

중간 3,674만 · 7건

우장산힐스테이트

중간 3억 7,500만 · 6건

마곡수명산파크4단지

중간 4,323만 · 6건

마곡수명산파크2단지

중간 4,002만 · 5건

센터스퀘어발산

중간 5,500만 · 3건

우장산신일해피트리

중간 3억 5,000만 · 2건

코이노니아스테이

중간 5,000만 · 1건

롯데2

중간 3억 · 1건

마곡에이치밸리움

중간 5,500만 · 1건

수산오성

중간 6,500만 · 1건

신세계3차101동

중간 4억 2,300만 · 1건

원당

중간 3억 4,500만 · 1건

청솔해오름

중간 3억 9,900만 · 1건

강서월드메르디앙

중간 5억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우장산신일해피트리 2건	내발산동	43.58㎡ / 13평	3층	3억 5,000만	7만	→ 동결 전 7만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
2	04.30	우장산신일해피트리 2건	내발산동	43.58㎡ / 13평	3층	3억 5,000만	7만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
3	04.30	마곡수명산파크4단지 6건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	18년
4	04.29	우장산힐스테이트 6건	내발산동	84.98㎡ / 26평	13층	5억	125만	-	신규	26.07~28.07	21년
5	04.27	강서월드메르디앙	내발산동	84.89㎡ / 26평	12층	5억 2,500만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
6	04.27	우장산힐스테이트 6건	내발산동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	21년
7	04.26	마곡에이치밸리움	내발산동	51.46㎡ / 16평	8층	5,500만	150만	-	신규	26.05~28.05	3년
8	04.25	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	84.82㎡ / 26평	6층	4억	76만	▲ +16.9% 전 65만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
9	04.25	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	84.53㎡ / 26평	14층	2억 5,500만	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	19년
10	04.24	롯데2	내발산동	84.71㎡ / 26평	1층	3억	110만	-	신규	26.06~28.06	23년
11	04.24	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.73㎡ / 12평	11층	2,451만	22만	-	신규	26.05~28.07	19년
12	04.23	센터스퀘어발산 3건	내발산동	19.96㎡ / 6평	17층	5,500만	65만	-	신규	26.06~28.05	1년
13	04.23	마곡수명산파크7단지 7건	내발산동	49.97㎡ / 15평	11층	3,674만	26만	-	신규	26.05~28.07	18년
14	04.22	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.80㎡ / 12평	9층	4,831만	9만	-	신규	26.05~28.07	19년
15	04.22	마곡수명산파크4단지 6건	내발산동	59.87㎡ / 18평	14층	4,323만	32만	-	신규	26.05~28.07	18년
16	04.22	마곡수명산파크4단지 6건	내발산동	59.76㎡ / 18평	5층	4,323만	32만	-	신규	26.05~28.07	18년
17	04.22	마곡수명산파크4단지 6건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	4,323만	32만	-	신규	26.05~28.07	18년
18	04.22	마곡수명산파크4단지 6건	내발산동	59.87㎡ / 18평	9층	4,323만	32만	-	신규	26.05~28.07	18년
19	04.22	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	10층	4,002만	29만	-	신규	26.05~28.07	19년
20	04.22	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	7층	4,002만	29만	-	신규	26.05~28.07	19년
21	04.22	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	13층	4,002만	29만	-	신규	26.05~28.07	19년
22	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	3,900만	29만	-	신규	26.05~28.07	18년
23	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	3,900만	29만	-	신규	26.05~28.07	18년
24	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	3,900만	29만	-	신규	26.05~28.07	18년
25	04.22	마곡수명산파크5단지 9건	내발산동	49.93㎡ / 15평	1층	3,900만	29만	-	신규	26.05~28.07	18년
26	04.22	마곡수명산파크7단지 7건	내발산동	49.97㎡ / 15평	10층	3,674만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	18년
27	04.22	마곡수명산파크7단지 7건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	3,674만	26만	-	신규	26.05~28.07	18년
28	04.22	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.80㎡ / 12평	9층	2,451만	22만	-	신규	26.05~28.07	19년
29	04.22	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.73㎡ / 12평	8층	2,451만	22만	-	신규	26.05~28.07	19년
30	04.22	마곡수명산파크1단지 9건	내발산동	39.73㎡ / 12평	4층	2,451만	22만	-	신규	26.05~28.07	19년

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