서울특별시 강서구

염창동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 64건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 강서구 염창동 월세 중간은 보증금 1억 4,500만원에 월 74만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 64건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역58건 전세 계약 내역60건 가게1,134곳 인구40,907명 날씨 리포트평균 14.9℃ 초미세먼지20.10㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억 4,500만

전체 중간값

중간 월세

74만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +36.2% 4월 계약 64건의 중간 보증금 1억 4,500만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 27건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 1억 9,569만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 4억

소형 42% 중소형 22% 중형 31% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아네스트염창중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 21만원계약 12건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

월세

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

센터스퀘어등촌중간 보증금 2,600만중간 월세 49만원계약 11건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금