서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,444만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 2,803만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 7,500만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 9,200만

중소형 43% 중형 43% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠밸리4단지

평균 7,982만 · 6건

마곡엠벨리(14단지)

평균 2억 2,000만 · 5건

마곡엠밸리9단지

평균 2억 1,500만 · 4건

마곡힐스테이트

평균 6,667만 · 3건

벽산

평균 2억 1,667만 · 3건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 4억 7,500만 · 2건

마곡엠밸리5단지

평균 3억 1,000만 · 2건

마곡엠밸리6단지

평균 3억 4,000만 · 2건

마곡엠밸리7단지

평균 4억 1,750만 · 2건

마곡엠벨리(15단지)

평균 5,151만 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 5,000만 · 1건

마곡푸르지오

평균 2억 8,000만 · 1건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 5억 · 1건

신안

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	마곡엠벨리(14단지) 5건	마곡동	84.88㎡ / 26평	14층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	12년
2	01.31	마곡엠밸리6단지 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
3	01.31	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	59.86㎡ / 18평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
4	01.31	마곡엠밸리4단지 6건	마곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 3,911만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
5	01.30	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	84.91㎡ / 26평	12층	4억 9,500만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,500만)	갱신	23.03~25.03	12년
6	01.30	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	59.82㎡ / 18평	7층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
7	01.30	마곡푸르지오	마곡동	59.87㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 ▲ +3.7% (전 2억 7,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
8	01.28	마곡엠밸리6단지 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	140만	월세 ▲ +600.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신		12년
9	01.28	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	59.86㎡ / 18평	11층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
10	01.28	마곡엠벨리(14단지) 5건	마곡동	84.88㎡ / 26평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
11	01.27	마곡엠밸리4단지 6건	마곡동	49.77㎡ / 15평	7층	9,595만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
12	01.25	마곡엠밸리4단지 6건	마곡동	59.95㎡ / 18평	2층	6,745만	42만	월세 - 보증금 -	신규		12년
13	01.25	마곡엠밸리4단지 6건	마곡동	59.95㎡ / 18평	2층	4,945만	45만	월세 - 보증금 -	신규		12년
14	01.21	마곡힐스테이트 3건	마곡동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	9년
15	01.20	마곡13단지힐스테이트마스터 2건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
16	01.20	신안	마곡동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
17	01.20	마곡엠밸리4단지 6건	마곡동	114.86㎡ / 35평	9층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
18	01.19	마곡힐스테이트 3건	마곡동	59.97㎡ / 18평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	01.19	마곡힐스테이트 3건	마곡동	59.97㎡ / 18평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
20	01.18	마곡엠밸리5단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	10층	3억 2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -31.9% (전 4억 7,000만)	갱신	23.01~24.01	12년
21	01.18	마곡엠벨리(14단지) 5건	마곡동	84.88㎡ / 26평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
22	01.17	벽산 3건	마곡동	114.96㎡ / 35평	10층	4억	55만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 9,900만)	갱신	23.03~25.03	27년
23	01.16	벽산 3건	마곡동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
24	01.14	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	59.86㎡ / 18평	9층	6,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
25	01.13	마곡엠벨리(15단지)	마곡동	49.87㎡ / 15평	5층	5,151만	35만	월세 - 보증금 -	신규		12년
26	01.13	마곡엠밸리4단지 6건	마곡동	59.95㎡ / 18평	2층	2,698만	52만	월세 - 보증금 -	신규		12년
27	01.12	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	114.91㎡ / 35평	14층	3억 4,000만	141만	월세 → 동결 (전 141만) 보증금 ▲ +61.9% (전 2억 1,000만)	갱신	23.03~25.03	12년
28	01.11	마곡엠밸리11단지	마곡동	84.89㎡ / 26평	10층	5억	42만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.02~25.02	10년
29	01.11	마곡엠벨리(14단지) 5건	마곡동	84.88㎡ / 26평	13층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	12년
30	01.09	마곡13단지힐스테이트마스터 2건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	3층	5억	10만	월세 ▼ -83.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	9년

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