서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,587만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,272만

중소형 40~60㎡

18건 · 8,267만

중형 60~85㎡

2건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 8,500만

소형 53% 중소형 38% 중형 4% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

방화5

평균 3,500만 · 10건

방화그린

평균 1억 1,133만 · 6건

청솔

평균 6,250만 · 4건

방화6단지

평균 435만 · 4건

방화9단지

평균 1,654만 · 4건

마곡중앙하이츠아파트

평균 4,333만 · 3건

신마곡벽산블루밍

평균 8,333만 · 3건

삼성꽃마을

평균 5,000만 · 2건

신동아

평균 1억 5,000만 · 1건

신세계아파트

평균 2,000만 · 1건

AirPalace(619-7)

평균 1,000만 · 1건

한미(286-1)

평균 2,000만 · 1건

강서센트레빌3차(894-0)

평균 1억 5,000만 · 1건

경동팰리스힐

평균 500만 · 1건

도시개발공사

평균 940만 · 1건

방화3차태승훼미리

평균 2억 2,000만 · 1건

방화동동부센트레빌(875번지)

평균 1억 5,000만 · 1건

삼미

평균 1,000만 · 1건

삼정코아

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	방화5 10건	방화동	33.18㎡ / 10평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
2	01.30	방화그린 6건	방화동	49.77㎡ / 15평	1층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
3	01.29	경동팰리스힐	방화동	12.35㎡ / 4평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
4	01.28	청솔 4건	방화동	49.2㎡ / 15평	9층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
5	01.28	마곡중앙하이츠아파트 3건	방화동	51.03㎡ / 15평	14층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	32년
6	01.28	삼미	방화동	58.29㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	44년
7	01.27	한미(286-1)	방화동	47.22㎡ / 14평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
8	01.25	삼정코아	방화동	83.23㎡ / 25평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
9	01.20	마곡중앙하이츠아파트 3건	방화동	51.03㎡ / 15평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
10	01.19	청솔 4건	방화동	39.36㎡ / 12평	3층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	32년
11	01.19	방화그린 6건	방화동	49.77㎡ / 15평	9층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
12	01.19	마곡중앙하이츠아파트 3건	방화동	39.58㎡ / 12평	11층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
13	01.18	방화3차태승훼미리	방화동	105.23㎡ / 32평	11층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
14	01.18	삼성꽃마을 2건	방화동	59.99㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
15	01.18	삼성꽃마을 2건	방화동	59.99㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
16	01.17	방화그린 6건	방화동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 8,900만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	23.03~25.03	33년
17	01.17	방화그린 6건	방화동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 8,900만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	33년
18	01.17	방화그린 6건	방화동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 7,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
19	01.17	방화5 10건	방화동	33.18㎡ / 10평	11층	8,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	32년
20	01.17	방화9단지 4건	방화동	39.84㎡ / 12평	7층	2,483만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
21	01.17	방화5 10건	방화동	39.6㎡ / 12평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
22	01.17	AirPalace(619-7)	방화동	18.6㎡ / 6평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
23	01.17	방화9단지 4건	방화동	39.84㎡ / 12평	7층	864만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
24	01.17	방화6단지 4건	방화동	24.05㎡ / 7평	5층	512만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
25	01.16	방화5 10건	방화동	49.77㎡ / 15평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
26	01.16	방화9단지 4건	방화동	39.84㎡ / 12평	2층	2,404만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
27	01.16	방화9단지 4건	방화동	39.84㎡ / 12평	2층	864만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
28	01.16	방화6단지 4건	방화동	24.05㎡ / 7평	7층	512만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
29	01.16	방화6단지 4건	방화동	24.05㎡ / 7평	4층	512만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	01.16	방화6단지 4건	방화동	24.05㎡ / 7평	4층	204만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		32년

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