서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,495만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +29.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,890만

중소형 40~60㎡

22건 · 6,075만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 36% 중소형 36% 중형 23% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

방화5

평균 2,315만 · 10건

방화그린

평균 6,286만 · 7건

마곡중앙하이츠아파트

평균 3,357만 · 7건

현대

평균 1억 5,500만 · 4건

장미

평균 3,500만 · 4건

청솔

평균 2,667만 · 3건

방화4단지

평균 1억 6,667만 · 3건

길성그랑프리텔

평균 2억 5,000만 · 2건

치현마을동일스위트리버

평균 1억 1,000만 · 2건

한미(286-1)

평균 6,000만 · 2건

홍익아파트

평균 4,000만 · 2건

대림e-편한세상

평균 1억 7,500만 · 2건

신마곡벽산블루밍

평균 7,000만 · 2건

삼미

평균 4,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 5,000만 · 1건

방신서광

평균 2억 · 1건

방화3차우림필유

평균 2억 · 1건

방화6단지

평균 1,570만 · 1건

방화동진로아파트

평균 1억 · 1건

AirPalace(619-7)

평균 500만 · 1건

신안네트빌1단지

평균 3,500만 · 1건

원미

평균 2,000만 · 1건

월드메르디앙101동

평균 2억 · 1건

한오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	장미 4건	방화동	59.04㎡ / 18평	4층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	32년
2	02.27	방화그린 7건	방화동	49.77㎡ / 15평	5층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
3	02.27	장미 4건	방화동	49.2㎡ / 15평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -81.0% (전 2억 1,000만)	갱신	23.03~24.03	32년
4	02.27	방화6단지	방화동	24.05㎡ / 7평	7층	1,570만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	02.26	방화그린 7건	방화동	33.6㎡ / 10평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
6	02.25	방화4단지 3건	방화동	100.35㎡ / 30평	5층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
7	02.25	장미 4건	방화동	39.96㎡ / 12평	7층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	32년
8	02.23	방화4단지 3건	방화동	134.61㎡ / 41평	9층	2억	70만	월세 ▲ +250.0% (전 20만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	32년
9	02.23	방화동진로아파트	방화동	84.87㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
10	02.23	현대 4건	방화동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
11	02.21	방화5 10건	방화동	33.18㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	32년
12	02.19	대림e-편한세상 2건	방화동	67.68㎡ / 20평	7층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
13	02.18	현대 4건	방화동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
14	02.18	방화그린 7건	방화동	39.76㎡ / 12평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
15	02.17	방화3차우림필유	방화동	59.89㎡ / 18평	4층	2억	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	21년
16	02.17	원미	방화동	54.75㎡ / 17평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
17	02.16	한미(286-1) 2건	방화동	47.22㎡ / 14평	2층	1억	32만	월세 ▼ -46.7% (전 60만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	23.03~25.02	38년
18	02.15	마곡중앙하이츠아파트 7건	방화동	51.03㎡ / 15평	14층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
19	02.15	장미 4건	방화동	39.96㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
20	02.14	신마곡벽산블루밍 2건	방화동	59.9205㎡ / 18평	9층	9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
21	02.14	방화5 10건	방화동	33.18㎡ / 10평	13층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	32년
22	02.13	치현마을동일스위트리버 2건	방화동	59.9813㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	22년
23	02.13	방화5 10건	방화동	49.77㎡ / 15평	8층	9,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
24	02.13	한오	방화동	47.42㎡ / 14평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
25	02.13	방화5 10건	방화동	49.77㎡ / 15평	1층	3,150만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	32년
26	02.13	방화5 10건	방화동	39.6㎡ / 12평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
27	02.13	마곡중앙하이츠아파트 7건	방화동	59.34㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
28	02.12	방화그린 7건	방화동	33.6㎡ / 10평	12층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
29	02.11	동부센트레빌	방화동	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
30	02.11	치현마을동일스위트리버 2건	방화동	84.9829㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년

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