방화동 전세
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서울특별시 강서구

방화동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 116건

2023년 2월 서울 강서구 방화동 전세 중간 보증금은 2억 8,630만원. 계약 116건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 월세 계약 내역64건 가게2,400곳 인구58,162명 날씨 리포트평균 1.8℃ 초미세먼지29.22㎍/㎥
계약 요약  2023년 2월 기준
전세 계약
116건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 8,630만
전체 중간값
신규 계약
59건
전체 대비 50.9%
갱신 계약
40건
전체 대비 34.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)
인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 13%
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최근 6개월 추이  2023년 2월까지
83
1월
116
2월
1월 대비 계약 +39.8% 2월 계약 116건의 중간 보증금 2억 8,630만
면적대별 거래 분포  2023년 2월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 27건중간 보증금 1억 7,600만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 43건중간 보증금 2억 5,500만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 40건중간 보증금 3억 5,300만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 4건중간 보증금 4억 1,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 2건중간 보증금 4억 1,250만
소형 23% 중소형 37% 중형 34% 중대형 3% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
방화5중간 보증금 1억 9,500만계약 15건 (구분 없음 2건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
마곡중앙하이츠아파트중간 보증금 2억 2,000만계약 14건 (구분 없음 5건)
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
청솔중간 보증금 2억 8,100만계약 10건 (구분 없음 1건)
신규 1건
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)
신마곡벽산블루밍중간 보증금 4억계약 7건
신규 4건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
방화그린중간 보증금 2억 1,332만계약 6건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
장미중간 보증금 2억 4,250만계약 6건 (구분 없음 2건)
신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
동부센트레빌중간 보증금 3억 5,000만계약 5건 (구분 없음 1건)
신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
동성중간 보증금 3억 6,300만계약 4건
신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
개화중간 보증금 4억 1,750만계약 4건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
마곡 한진해모로중간 보증금 4억 3,500만계약 4건
신규 1건
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
마곡서광(치현마을)중간 보증금 2억 8,000만계약 4건
신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
강서센트레빌3차(894-0)중간 보증금 3억 5,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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