서울특별시 강서구

화곡동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 195건

2023년 2월 서울 강서구 화곡동 전세 중간 보증금은 4억 1,000만원. 계약 195건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

4억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

122건

전체 대비 62.6%

갱신 계약

48건

전체 대비 24.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 25건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 38% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

128

1월

195

2월

1월 대비 계약 +52.3% 2월 계약 195건의 중간 보증금 4억 1,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 43건중간 보증금 1억 8,390만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 56건중간 보증금 4억 1,200만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 75건중간 보증금 5억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 7억

소형 22% 중소형 29% 중형 38% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

우장산숲아이파크중간 보증금 4억 5,000만계약 38건 (구분 없음 2건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 36건 중 44%)

강서힐스테이트중간 보증금 6억계약 27건 (구분 없음 4건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

우장산아이파크,이편한세상중간 보증금 5억 5,000만계약 24건 (구분 없음 4건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

우장산롯데캐슬중간 보증금 5억계약 9건 (구분 없음 3건)

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

중앙화곡하이츠중간 보증금 2억 4,000만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

초록중간 보증금 2억 9,000만계약 5건

신규 1건

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

디아인스중간 보증금 2억 2,300만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화곡푸르지오중간 보증금 6억 5,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

세림아파트중간 보증금 2억 6,800만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

황제팰리체(And Pra space)중간 보증금 8,500만계약 3건

신규 2건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

아녜스타워4중간 보증금 1억 2,500만계약 3건

신규 2건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

GMValley중간 보증금 1억 9,350만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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