서울특별시 강서구

가양동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 154건

2023년 2월 서울 강서구 가양동 전세 중간 보증금은 2억 7,500만원. 계약 154건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역18건 월세 계약 내역74건 가게1,103곳 인구40,710명 날씨 리포트평균 1.8℃ 초미세먼지29.22㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 7,500만

전체 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

38건

전체 대비 24.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 28건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

154

2월

1월 대비 계약 +62.1% 2월 계약 154건의 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 63건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 52건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5억 2,750만

소형 41% 중소형 34% 중형 21% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

가양6단지중간 보증금 2억 5,650만계약 36건 (구분 없음 4건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

가양2단지(성지)중간 보증금 1억 9,900만계약 28건 (구분 없음 7건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

강변중간 보증금 2억 1,500만계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

가양도시개발9-2단지중간 보증금 2억 1,000만계약 17건 (구분 없음 4건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

가양강나루현대중간 보증금 4억계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

강서한강자이중간 보증금 6억 4,000만계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한강타운중간 보증금 3억 9,700만계약 9건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대림경동아파트중간 보증금 5억 2,500만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한보구암마을중간 보증금 3억 3,000만계약 5건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

강서한강월드메르디앙중간 보증금 4억 5,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

빛고을우방중간 보증금 3억 5,250만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일신건영휴먼빌중간 보증금 4억 1,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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