서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,961만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +80.0% · 중간 보증금 1억 409만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

38건 · 1억 1,969만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 8,747만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 8,083만

중소형 60% 중형 25% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 4

마곡엠밸리9단지

평균 2억 4,325만 · 13건

마곡엠벨리(15단지)

평균 2억 1,862만 · 7건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 1억 7,333만 · 6건

마곡엠밸리4단지

평균 2억 6,818만 · 5건

마곡엠벨리(14단지)

평균 4억 8,817만 · 3건

마곡엠밸리11단지

평균 1억 4,838만 · 3건

마곡엠밸리7단지

평균 4억 7,500만 · 2건

마곡엠밸리8단지

평균 8,634만 · 2건

한솔솔파크

평균 7,000만 · 2건

마곡금호어울림

평균 5,000만 · 2건

마곡엠밸리10단지

평균 6,988만 · 2건

마곡엠밸리12단지

평균 6,039만 · 2건

마곡엠밸리2단지

평균 8,707만 · 2건

마곡엠밸리6단지

평균 5,473만 · 2건

마곡푸르지오

평균 1억 4,000만 · 2건

벽산

평균 1억 6,750만 · 2건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 72만 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 2억 · 1건

마곡경남아너스빌

평균 2억 4,000만 · 1건

마곡힐스테이트

평균 4억 · 1건

마곡엠밸리5단지

평균 6,070만 · 1건

마곡엠밸리3단지

평균 6,898만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마곡엠밸리4단지 5건	마곡동	84.56㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	12년
2	02.27	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
3	02.26	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	59.86㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.04~25.03	5년
4	02.25	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	14층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
5	02.25	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	84.54㎡ / 26평	11층	4억 5,500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +5.8% (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
6	02.25	마곡엠벨리(14단지) 3건	마곡동	84.88㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
7	02.25	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.05	9년
8	02.24	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	84.65㎡ / 26평	10층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	5년
9	02.24	마곡엠벨리(15단지) 7건	마곡동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
10	02.24	마곡엠밸리12단지 2건	마곡동	59.87㎡ / 18평	6층	6,039만	35만	월세 - 보증금 -	신규		10년
11	02.23	마곡엠밸리4단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	4층	6,745만	42만	월세 - 보증금 -	신규		12년
12	02.23	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	5,316만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	02.23	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	3,316만	33만	월세 - 보증금 -	신규		5년
14	02.22	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	59.89㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	5년
15	02.22	마곡엠벨리(15단지) 7건	마곡동	59.94㎡ / 18평	9층	1억 409만	16만	월세 - 보증금 -	신규		12년
16	02.22	마곡엠벨리(15단지) 7건	마곡동	59.94㎡ / 18평	15층	1억 409만	16만	월세 - 보증금 -	신규		12년
17	02.22	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	49.53㎡ / 15평	12층	8,462만	12만	월세 - 보증금 -	신규		5년
18	02.22	마곡엠밸리10단지 2건	마곡동	59.87㎡ / 18평	12층	8,041만	23만	월세 - 보증금 -	신규		10년
19	02.22	마곡엠벨리(15단지) 7건	마곡동	59.94㎡ / 18평	9층	6,107만	40만	월세 - 보증금 -	신규		12년
20	02.22	마곡엠벨리(15단지) 7건	마곡동	59.94㎡ / 18평	15층	6,107만	40만	월세 - 보증금 -	신규		12년
21	02.22	마곡엠밸리5단지	마곡동	59.79㎡ / 18평	9층	6,070만	39만	월세 - 보증금 -	신규		12년
22	02.22	마곡엠밸리10단지 2건	마곡동	59.87㎡ / 18평	12층	5,935만	35만	월세 - 보증금 -	신규		10년
23	02.22	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	49.53㎡ / 15평	12층	5,316만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	02.22	마곡엠밸리9단지 13건	마곡동	49.53㎡ / 15평	13층	5,316만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	5년
25	02.21	마곡우림필유아파트	마곡동	84.528㎡ / 26평	9층	2억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~23.09	23년
26	02.20	마곡엠벨리(15단지) 7건	마곡동	114.86㎡ / 35평	11층	6억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.03~24.03	12년
27	02.20	마곡엠밸리4단지 5건	마곡동	114.86㎡ / 35평	3층	5억 7,750만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
28	02.20	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	4층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
29	02.20	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	12층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
30	02.18	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	3층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년

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