서울특별시 강서구

화곡동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,918만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 4,919만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 4,456만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 4,072만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 388만

대형 115㎡~

5건 · 3억 4,000만

소형 48% 중소형 22% 중형 16% 중대형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 6

우장산숲아이파크

평균 2억 5,000만 · 14건

강서힐스테이트

평균 2억 4,686만 · 11건

한양아이클래스

평균 1,789만 · 9건

우장산아이파크,이편한세상

평균 1억 6,667만 · 6건

청담라인씨티

평균 1억 750만 · 4건

우장산역해링턴타워

평균 6,475만 · 3건

dk182

평균 1,333만 · 3건

라인씨티

평균 7,200만 · 3건

화곡푸르지오

평균 2억 8,367만 · 3건

우장산롯데캐슬

평균 2억 · 3건

포르투나블루

평균 9,415만 · 2건

센트럴파크아파트

평균 1억 2,500만 · 2건

초록

평균 1억 4,500만 · 2건

길성그랑프리텔

평균 2억 1,000만 · 2건

경일타운

평균 2,850만 · 2건

스위트132드림하우스

평균 1억 1,300만 · 2건

세림

평균 3,250만 · 2건

태민빌딩(143-40)

평균 5,250만 · 2건

삼성다빈치(917-14)

평균 1,000만 · 1건

태영방송인

평균 5,000만 · 1건

대림e편한세상

평균 2억 8,000만 · 1건

지석

평균 2,500만 · 1건

한울아파트

평균 3,000만 · 1건

근상프리즘(342-35)

평균 100만 · 1건

세교예지안5차

평균 2,000만 · 1건

해평스퀘어

평균 1억 5,000만 · 1건

찬누리

평균 1억 7,200만 · 1건

디아인스(899-19)

평균 1,000만 · 1건

까치타운

평균 3,000만 · 1건

루체(루체by예우24-15)

평균 2,500만 · 1건

경동엠파이어스테이트

평균 500만 · 1건

황제팰리체(And Pra space)

평균 300만 · 1건

세교예지안2차

평균 1,000만 · 1건

드림시드아파트1차

평균 1억 7,000만 · 1건

갤러리빌

평균 2,000만 · 1건

신도금잔디

평균 1억 · 1건

블루힐

평균 5,000만 · 1건

팔라이스타워

평균 1,000만 · 1건

(143-37)

평균 2,000만 · 1건

성재센트리움아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	드림시드아파트1차	화곡동	26.37㎡ / 8평	5층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
2	02.28	우장산숲아이파크 14건	화곡동	84.9771㎡ / 26평	7층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	4년
3	02.28	한양아이클래스 9건	화곡동	13.79㎡ / 4평	4층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
4	02.28	황제팰리체(And Pra space)	화곡동	12.031㎡ / 4평	9층	300만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
5	02.27	강서힐스테이트 11건	화곡동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~25.03	11년
6	02.27	청담라인씨티 4건	화곡동	25.74㎡ / 8평	10층	9,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
7	02.26	우장산숲아이파크 14건	화곡동	59.9983㎡ / 18평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
8	02.25	우장산숲아이파크 14건	화곡동	74.9982㎡ / 23평	8층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
9	02.25	우장산롯데캐슬 3건	화곡동	85.0㎡ / 26평	21층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
10	02.25	화곡푸르지오 3건	화곡동	144.123㎡ / 44평	9층	2억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	24년
11	02.25	화곡푸르지오 3건	화곡동	144.123㎡ / 44평	9층	2억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
12	02.24	태민빌딩(143-40) 2건	화곡동	23.47㎡ / 7평	4층	1억	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
13	02.24	루체(루체by예우24-15)	화곡동	14.2㎡ / 4평	5층	2,500만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	02.23	디아인스(899-19)	화곡동	20.685㎡ / 6평	11층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
15	02.22	우장산숲아이파크 14건	화곡동	84.9771㎡ / 26평	13층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	4년
16	02.22	강서힐스테이트 11건	화곡동	128.81㎡ / 39평	3층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	11년
17	02.22	강서힐스테이트 11건	화곡동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.02	11년
18	02.22	강서힐스테이트 11건	화곡동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	02.22	강서힐스테이트 11건	화곡동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	02.22	우장산롯데캐슬 3건	화곡동	85.0㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
21	02.22	포르투나블루 2건	화곡동	20.03㎡ / 6평	9층	9,830만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
22	02.22	까치타운	화곡동	15.59㎡ / 5평	8층	3,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
23	02.22	성재센트리움아파트	화곡동	21.74㎡ / 7평	9층	3,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	10년
24	02.22	삼성다빈치(917-14)	화곡동	14.35㎡ / 4평	12층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
25	02.21	대림e편한세상	화곡동	110.26㎡ / 33평	5층	2억 8,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
26	02.21	청담라인씨티 4건	화곡동	28.8㎡ / 9평	6층	1억 2,000만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.04~25.04	8년
27	02.21	스위트132드림하우스 2건	화곡동	12.85㎡ / 4평	5층	1억	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
28	02.21	한양아이클래스 9건	화곡동	13.79㎡ / 4평	12층	3,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
29	02.20	강서힐스테이트 11건	화곡동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 3,050만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	11년
30	02.20	우장산숲아이파크 14건	화곡동	74.9982㎡ / 23평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년

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