서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,607만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 52% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 9,840만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 6,866만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 7,180만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 7,610만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

소형 49% 중소형 27% 중형 20% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 5,609만 · 29건

e편한세상염창

평균 2억 8,071만 · 7건

아네스트염창

평균 1억 1,583만 · 6건

태영

평균 7,600만 · 5건

삼성한마음

평균 2억 3,333만 · 3건

현대3

평균 2억 · 2건

동아3

평균 1억 5,000만 · 2건

강변힐스테이트

평균 2억 7,500만 · 2건

무학

평균 3억 · 2건

태진한솔

평균 2억 2,050만 · 2건

신동아

평균 2억 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 5억 · 1건

이너스내안에

평균 3억 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 4억 5,150만 · 1건

한울밸리움

평균 1억 5,000만 · 1건

현대1

평균 2,000만 · 1건

현대아이파크

평균 3억 · 1건

강서쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

길훈

평균 5억 · 1건

동아

평균 4억 · 1건

롯데캐슬

평균 6억 · 1건

밝은햇살

평균 7,000만 · 1건

벽산늘푸른

평균 5,000만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상염창 7건	염창동	51.5045㎡ / 16평	14층	3억 1,500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	24.02~25.02	7년
2	02.28	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.24㎡ / 6평	16층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
3	02.28	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.24㎡ / 6평	19층	2,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
4	02.27	센터스퀘어등촌 29건	염창동	39.0㎡ / 12평	3층	7,260만	74만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
5	02.27	현대1	염창동	84.96㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	32년
6	02.24	한울밸리움	염창동	24.94㎡ / 8평	14층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	6년
7	02.24	센터스퀘어등촌 29건	염창동	39.0㎡ / 12평	10층	8,470만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 8,470만)	갱신	23.04~25.04	6년
8	02.24	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.24㎡ / 6평	9층	4,160만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	23.04~25.04	6년
9	02.23	동아3 2건	염창동	84.87㎡ / 26평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
10	02.23	e편한세상염창 7건	염창동	59.8873㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
11	02.22	e편한세상염창 7건	염창동	84.9529㎡ / 26평	12층	6억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
12	02.22	태영 5건	염창동	59.97㎡ / 18평	15층	1억	89만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
13	02.22	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.24㎡ / 6평	17층	3,120만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3,120만)	갱신	23.04~24.04	6년
14	02.22	센터스퀘어등촌 29건	염창동	39.0㎡ / 12평	10층	2,420만	95만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	6년
15	02.21	센터스퀘어등촌 29건	염창동	39.0㎡ / 12평	8층	8,470만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 8,470만)	갱신	23.04~24.04	6년
16	02.20	e편한세상염창 7건	염창동	59.9812㎡ / 18평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
17	02.20	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.0㎡ / 5평	8층	1,300만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1,300만)	갱신	23.04~25.04	6년
18	02.17	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
19	02.17	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	02.17	동아3 2건	염창동	59.7㎡ / 18평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
21	02.17	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.24㎡ / 6평	12층	3,640만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
22	02.15	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	1억 1,000만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.03~24.03	7년
23	02.14	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.24㎡ / 6평	18층	5,200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
24	02.14	센터스퀘어등촌 29건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신	23.04~25.04	6년
25	02.12	현대3 2건	염창동	59.92㎡ / 18평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	30년
26	02.12	현대3 2건	염창동	59.92㎡ / 18평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
27	02.11	e편한세상염창 7건	염창동	51.5045㎡ / 16평	14층	3억	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
28	02.11	강변힐스테이트 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	21년
29	02.11	현대아이파크	염창동	84.84㎡ / 26평	8층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
30	02.11	벽산늘푸른	염창동	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.08	28년

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