서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,163만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

246

6월

7월

8월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 8,945만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

42건 · 9,947만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 3,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 7억

중소형 70% 중형 27% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡엠밸리9단지

평균 8,332만 · 34건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 9,714만 · 7건

마곡엠밸리5단지

평균 5억 3,333만 · 3건

마곡엠벨리(15단지)

평균 1억 2,873만 · 3건

신안

평균 3억 9,000만 · 2건

마곡엠밸리11단지

평균 4억 · 2건

마곡힐스테이트

평균 2억 3,000만 · 2건

마곡보타닉경남아너스빌

평균 1억 9,000만 · 2건

마곡엠밸리1단지

평균 4억 · 1건

마곡엠밸리12단지

평균 6,587만 · 1건

마곡엠밸리2단지

평균 7,005만 · 1건

마곡엠밸리6단지

평균 5,000만 · 1건

마곡현대아파트

평균 2억 9,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	210만	월세 ▲ +162.5% (전 80만) 보증금 ▼ -44.4% (전 4억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
2	08.30	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	14층	5,799만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
3	08.29	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
4	08.29	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	8층	8,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
5	08.28	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	7층	2,609만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
6	08.26	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	3층	8,945만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
7	08.22	마곡현대아파트	마곡동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 9,300만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,300만)	갱신	25.09~27.09	27년
8	08.22	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	16층	8,945만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +5.7% (전 8,462만)	갱신	25.09~27.08	5년
9	08.21	마곡엠밸리11단지 2건	마곡동	84.89㎡ / 26평	15층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
10	08.21	마곡엠밸리11단지 2건	마곡동	84.89㎡ / 26평	15층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
11	08.20	마곡보타닉경남아너스빌 2건	마곡동	59.7672㎡ / 18평	1층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
12	08.20	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	1층	8,945만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▼ -2.4% (전 9,163만)	갱신	25.08~27.08	5년
13	08.20	마곡힐스테이트 2건	마곡동	84.98㎡ / 26평	9층	6,000만	216만	월세 ▲ +5.4% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
14	08.20	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	8층	5,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	5년
15	08.20	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	8층	5,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.11	5년
16	08.20	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	8층	2,609만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
17	08.19	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +15.4% (전 6억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	9년
18	08.19	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	12층	8,945만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.5% (전 8,727만)	갱신	25.09~27.08	5년
19	08.18	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	9층	8,945만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.5% (전 8,727만)	갱신	25.08~27.08	5년
20	08.18	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	1층	5,799만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,581만)	갱신	25.08~27.08	5년
21	08.15	마곡13단지힐스테이트마스터 7건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	8층	7억	20만	월세 - 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	25.09~27.09	9년
22	08.14	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	9층	1억 389만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
23	08.14	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	8,945만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
24	08.14	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	8,945만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
25	08.14	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	9층	8,163만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
26	08.14	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	7층	5,799만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
27	08.13	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	114.86㎡ / 35평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
28	08.13	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	114.86㎡ / 35평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
29	08.13	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	4층	8,945만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
30	08.13	마곡엠밸리9단지 34건	마곡동	49.53㎡ / 15평	8층	8,945만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년

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