서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,500만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 8,123만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,596만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 4,320만

소형 45% 중소형 32% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 3

아네스트염창

평균 9,423만 · 13건

e편한세상염창

평균 9,108만 · 5건

아르체움등촌

평균 4,848만 · 4건

센터스퀘어등촌

평균 6,857만 · 3건

금호타운

평균 2억 · 2건

동아

평균 2억 3,500만 · 2건

이너스내안에

평균 3억 · 2건

태진한솔

평균 1억 7,000만 · 2건

등촌제이스카이

평균 3,000만 · 1건

극동상록수

평균 4억 · 1건

대림

평균 2억 5,000만 · 1건

염창1차보람더하임

평균 2억 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 4억 · 1건

염창2차한화꿈에그린

평균 1억 5,000만 · 1건

월드메르디앙

평균 3억 · 1건

현대3

평균 3억 · 1건

태영

평균 1억 · 1건

삼성한마음

평균 2억 · 1건

삼정그린코아

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	월드메르디앙	염창동	59.81㎡ / 18평	11층	3억	65만	월세 ▲ +14.0% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	22년
2	08.30	삼성한마음	염창동	84.87㎡ / 26평	1층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
3	08.30	e편한세상염창 5건	염창동	59.9812㎡ / 18평	10층	1억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	08.30	e편한세상염창 5건	염창동	59.9812㎡ / 18평	10층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
5	08.29	아네스트염창 13건	염창동	16.96㎡ / 5평	11층	5,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
6	08.28	금호타운 2건	염창동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
7	08.28	금호타운 2건	염창동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
8	08.27	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1억 2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	7년
9	08.27	태영	염창동	59.97㎡ / 18평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
10	08.27	센터스퀘어등촌 3건	염창동	39.0㎡ / 12평	8층	8,470만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
11	08.26	극동상록수	염창동	84.96㎡ / 26평	3층	4억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	27년
12	08.26	이너스내안에 2건	염창동	84.91㎡ / 26평	10층	3억	58만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
13	08.26	이너스내안에 2건	염창동	84.91㎡ / 26평	10층	3억	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	22년
14	08.26	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
15	08.22	현대3	염창동	59.92㎡ / 18평	4층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
16	08.22	등촌제이스카이	염창동	45.35㎡ / 14평	6층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
17	08.21	센터스퀘어등촌 3건	염창동	39.0㎡ / 12평	5층	2,420만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
18	08.21	e편한세상염창 5건	염창동	84.9529㎡ / 26평	2층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
19	08.20	삼정그린코아	염창동	84.358㎡ / 26평	2층	1억 6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
20	08.20	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	1억 2,000만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
21	08.20	아르체움등촌 4건	염창동	20.12㎡ / 6평	3층	5,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
22	08.20	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	7년
23	08.19	아네스트염창 13건	염창동	16.96㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
24	08.19	센터스퀘어등촌 3건	염창동	39.0㎡ / 12평	16층	9,680만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
25	08.19	아르체움등촌 4건	염창동	20.26㎡ / 6평	15층	7,280만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
26	08.19	아르체움등촌 4건	염창동	25.03㎡ / 8평	13층	1,830만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
27	08.18	아르체움등촌 4건	염창동	25.03㎡ / 8평	8층	5,280만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
28	08.15	염창2차한화꿈에그린	염창동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	20년
29	08.14	e편한세상염창 5건	염창동	51.756㎡ / 16평	14층	1억 8,780만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	7년
30	08.13	아네스트염창 13건	염창동	16.96㎡ / 5평	6층	1억 5,500만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신	25.09~27.09	7년

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